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合法报建无证拆迁赔偿有标准吗

最新修订 | 2024-05-22
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
对于未经登记注册的房屋进行拆迁时的补偿标准如下:若该类建筑物被判定为合法建筑,则其所有人有权利要求获得房屋补偿费用,装修费用,安置费用及搬迁费用等方面的补偿;
同时还可以获取包括困难补助及奖励在内的多种补助金以及各类家电设备移位补偿,而对于非住宅性质的房屋,其经营损失也可得到相应补偿。
然而,若该类建筑物被判定为违章建筑,则其所有人将无法提出任何补偿要求。在城市环境下,即使某些房屋未办理房产证,但仍可能面临征收的情况。在此种情形下,若房屋被认定为合法建筑,则其所有人有权要求获得房屋补偿费用,装修费用,安置费用以及搬迁费用等方面的补偿。反之,若房屋被认定为违章建筑,则其所有人将无法提出任何补偿要求。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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自建房无房产证拆迁补偿有吗?
自建房无房产证拆迁的情况下也是有补偿的,因为房产权是属于个人的,在拆除时是需要对当事人支付相关赔偿金的,但如果是属于违章建筑,那么是不存在赔偿的相关情况的,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
买无证自建房8楼拆迁有赔吗?
购买了无证的自建房,拆迁之后也是需要赔偿的,可以获得被拆迁房屋的补偿费,拆迁期间的周转安置费,奖励性补偿费,如果遇到强拆的情况,还可以向开发商索要一定的赔偿,若开发商不支付,房屋所有人可以去法院起诉。
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征地拆迁
自建房无房产证拆迁是否赔偿
自建房无产证拆迁也是有补偿的,没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人,二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。
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买无证自建房8楼拆迁有赔吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买无证自建房8楼拆迁有赔吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
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