一处房子做生意,欠款太多要收回房子吗
最新修订 | 2024-05-22
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- 律师解析
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在我们国家的现行法律制度下，对于高利贷的利息部分并无明确的保护措施；
然而，贷款这一行为本身却是受到法律的充分保障的。
值得注意的是，若您所借贷的民间资金利率超出了中国人民银行同期贷款利率的四倍，那么该笔借款便可被视为高利贷，而其中超出规定部分的利息则无法得到法律的保护。在此情况下，您只需要偿还本金以及法定利息部分即可。
然而，倘若您未能按时归还正常利率范围内的贷款，或者您的借款利率并未达到高利贷的界定标准，那么您在贷款时提供作为抵押品的房地产仍然有可能会被强制执行，并通过拍卖所得款项来清偿债务。在强制执行期间，该处房地产是禁止进行任何形式的交易的。在此过程中，执行员有权指定被执行人为该房地产的保管责任人。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十六条被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。
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