律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房贷未还清如何去掉一方名字

最新修订 | 2024-05-22
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
1、携带上有效的五份证件原件及其对应的复印件,前往您的房产所在地所属的房地产交易管理机构进行申报退名手续;
2、在预检服务窗口向工作人员明确表达您此次前来的目的为办理房产证的退名事宜,并且提交相应的文件资料;
3、工作人员将对您所提交的文件资料进行详细审查,待审验完毕后再引导您前往相关的服务窗口进行下一步操作;
4、如果您满足各项退名条件,则相关部门将会对房产证上的名字予以取消,同时为您颁发全新的产权登记证书。
法律依据
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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离婚房贷未还清如何去掉一方名字
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离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
未成年学生盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
在法律规定中,对于年龄未满十四周岁的未成年犯罪分子,对其所实施的盗窃公私财物之犯罪行为不需承担刑事责任。
然而,倘若此类犯罪分子已经年满十四周岁但仍未达到十八周岁的年龄界限时,依照现行法律法规,将被判定为犯有盗窃罪,并处以最长期限为三年以下有期徒刑的惩罚。
值得注意的是,对于未成年罪犯的量刑,一般都会在正常的刑罚标准下予以适当减轻或从轻处理。
此外,如果犯罪分子由于年龄尚未达到十六周岁而无法接受刑事处罚的话,根据相关法律规定,他们的父母或其他法定监护人必须承担起对其进行严格管教的责任。在某些特定情况下,还可能需要依法对这些未成年罪犯进行专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
袭警罪未成年怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据法律规定,凡已满16岁之年龄者,实施妨害公务或袭击警察等犯罪行为,均应受到刑事责任追究。具体而言,该类罪行可被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。
此外,亦应对相关罪犯予以从轻处罚。对于不满16岁的未成年罪犯,因其无法自觉承担刑事责任,故不必承担此种相应惩罚。
然而,对那些在追究刑事责任过程中年龄不足十八周岁的罪犯,应对他们予以从轻或减轻处罚。若由于未满十六周岁而无法给予刑事处罚者,应责令其父母或者其他监护人切实履行管教职责;并且在特定情况下,可以根据法律规定进行专门矫治教育。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
交通肇事罪未宣判会拘留吗
[律师回复] 解析:
在处理交通事故时,是否会涉及到人员的拘留,这取决于多种因素的影响,但通常来说,除了因酒后驾车或涉嫌交通肇事罪等特殊情况之外,大多数时候都不需要进行拘留处理。
根据《中华人民共和国最高人民法院〈关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释〉》,如果行为人在交通事故中存在以下任意一种情形,即视为构成交通肇事罪,需面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚:
(1)导致一人死亡或者三人以上重伤,且对事故负有全部或者主要责任;
(2)导致三人以上死亡,且对事故负有同等责任;
(3)造成公共财产或者他人财产直接损失,且对事故负有全部或者主要责任,同时无力赔偿金额达到三十万元以上。
此外,如果行为人在交通事故中导致一人以上重伤,且对事故负有全部或者主要责任,并且还存在以下任意一种情形,则应以交通肇事罪论处:
(1)饮酒后、吸食毒品后驾驶机动车的;
(2)无驾驶资格驾驶机动车的;
(3)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车而驾驶的;
(4)明知是无牌证或者已报废的机动车而驾驶的;
(5)严重超载驾驶的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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怎么把房证上的名字去掉
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房产纠纷
局长不签字能取保候审吗
[律师回复] 解析:
若取保候审申请未得到相关部门负责人的批准,通常是由于该申请人并不符合取保候审的法定条件所导致的。在这种情况下,即使当事人提出了申请,也难以获得批准。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的明确规定,对于犯罪嫌疑人或被告人均存在以下几种情形时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法批准取保候审:
(1)犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处管制、拘役,或将面临独立适用附加刑处罚措施的;
(2)犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的;
(3)犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的;
(4)犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,此时需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪吸收哪些罪名
[律师回复] 解析:
抢劫犯罪属于我国法律所规定的严重刑事犯罪之一,其定罪量刑标准明确且具体,依据该刑法第二百六十三条的相关规定,构成抢劫罪的行为必须具备以下要素:
首先,行为人需要具有非法占有他人财产的意图;
其次,行为人必须采取暴力、恐吓或其他任何可能影响他人意志自由的手段去强行夺取、逼迫对方交出财务;
最后,行为人的行为必须给受害者造成了实际伤害和损失。
抢劫罪侵犯的主要客体为公私财产所有人的合法权益及其个人人身安全。从犯罪构成角度来看,抢劫罪在客观方面通常表现为行为人通过实施暴力、恐吓或其他任何可能影响他人意志自由的手段,当场强行夺取公私财物的行为。
其中,“其他方法”这一概念的含义较为广泛,包括但不限于使用麻醉剂、毒药等手段,使得受害者无法进行有效抵抗。
此外,抢劫罪的主观方面必须是故意为之,且行为人必须具有非法占有他人财物的意图。这种意图可以通过行为人的言辞、行为以及其他证据来加以证明。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处3年以上10年以I有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
1.入室抢劫的;
2.在公共交通工具上抢劫的;
3.抢劫银行或者其他金融机构的;
4.多次抢劫或行抢劫数额巨大的;
5.抢劫致人重伤、死亡的;
6.冒充军警人员抢劫的;
7.持枪抢劫的;
8.抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
侵占罪有没有未遂
[律师回复] 解析:
在我国的现行《中华人民共和国刑法》中,有关职务侵占罪的条款明确允许存在未遂形态。
然而,需要满足的条件是犯罪行为人的意志必须受到外在因素的限制,从而导致其无法实现预期的犯罪目的。《刑法》对此作出了详细阐述,即,已经开始实施犯罪行为,但因为犯罪分子意志之外的原因而未能实现犯罪意图的情况,被认定为犯罪未遂。针对这种未遂犯,法律规定可以参照已遂犯的量刑标准,给予从轻或减轻处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二十四条
在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。
对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;
造成损害的,应当减轻处罚。
未遂犯罪不一定属于共同犯罪。
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
即如果犯罪主体是两个或者两个以上,且他们的是出于主观目的实施犯罪行为,那么即使是犯罪未遂也可以构成共同犯罪。
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
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离婚后按揭房怎么去掉名字?
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式,离婚的时候,属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有,按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名,必须要还清剩余贷款。
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婚姻家庭
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夫妻离婚房产证去掉名字吗?
离婚后应当到房管部门办理权属变更手续,去掉房产证上另一方的名字。
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