买二手房没贷款怎么提取公积金
最新修订 | 2024-05-22
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包敬立律师
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- 律师解析
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二手房屋公积提取流程如下：
首先，购房者在购置二手房产时欲提取公积金，应由申请人携带《房地产买卖契约》以及办理产权交易的合法付款凭证、个人身份证明等资料前往所在单位或者公积金管理机构，认真填写并提交《申请表》与《申请书》。之后，由用人单位对上述材料进行初步审核，并在《申请表》和《申请书》上加盖单位公章和银行预留印鉴，确认无误后方可进入后续程序。
其次，申请人需携带经过单位核实用章、加盖印鉴后的《申请表》和《申请书》及其相关附件材料，前往公积金业务大厅的提取受理窗口进行初次审核。审核通过后，再转至贷款窗口进行复审，最后到达提取审批窗口进行最终审批。待公积金管理部门批准并准许提取后，整个流程便告完成。此时，申请人只需前往受委托银行提取住房公积金即可。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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二手房公积金提取流程二手房公积金提取流程：1、购房者购买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证;2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批。
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您好，我贷款被骗，办了五套对公账户，上面涉嫌诈骗十二万，检察院起诉我诈骗罪，这个诈骗罪成立吗？
[律师回复] 您好！诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构的事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果您的行为符合诈骗罪的构成要件，那么检察院对您的起诉可能是成立的。
然而，如果您不知情，并且没有参与诈骗的行为，那么您可能有辩护的空间。例如，如果您是被他人利用，对公账户的使用超出了您的授权范围，您可能不构成诈骗罪。
请务必尽快与律师联系，详细说明您的情况，以便律师能够为您提供专业的法律意见和帮助。同时，保留所有与案件相关的证据，如通讯记录、银行流水、合同文件等，这些都可能在您的辩护中起到关键作用。
然而，如果您不知情，并且没有参与诈骗的行为，那么您可能有辩护的空间。例如，如果您是被他人利用，对公账户的使用超出了您的授权范围，您可能不构成诈骗罪。
请务必尽快与律师联系，详细说明您的情况，以便律师能够为您提供专业的法律意见和帮助。同时，保留所有与案件相关的证据，如通讯记录、银行流水、合同文件等，这些都可能在您的辩护中起到关键作用。
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买二手房能用公积金贷款吗？
买二手房是可以用公积金贷款的，但是前提是必须在法定的要求下才能被允许，其中就要求贷款的人必须是有负责任能力的人，而且在就职期间就已经连续半年以上购买了国家规定的公积金而且不存在已经全部提取的情形，同时还必须要具备合法贷款的信用前提。
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可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
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