房地产出现问题找谁解决问题

房屋交付前后，业主分别通过质检站和资质鉴定机构把控质量：交付前由建设部门质检站核查；使用一年后需专业鉴定。关键鉴定场景包括：主动咨询官方工程质量监督部门；开发商施工材料、设备、工艺不符规定时必须鉴定；质量问题修复后仍存隐患或影响居住，业主有权要求开发商委托鉴定。

首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。

房子出现问题找开发商维权，要求开发商进行维修处理。如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。