律图审稿专业委员会3轮严审

租赁别人的财产能否被强制执行

最新修订 | 2024-02-29
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律师解答
不能被强制执行。
律师解析
租赁别人的财产不能被强制执行
被执行的是被执行人的私有合法财产,但是租赁的别人的财产不属于被执行人的合法财产范畴。
被执行人可供执行的财产主要有:
现金、银行存款、机器设备、办公设施、汽车、房产、地产、对外投资的股份和收益、应收债权等。
法律依据
《最高法院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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房屋租赁纠纷怎样强制执行
强制迁出房屋或者强制退出土地,由法院院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
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房产纠纷
帮信罪法院判完会立即执行幺
[律师回复] 解析:
若人民法院对协助型犯罪的被告进行了刑事定罪和执行,那么公安机关有义务在收到人民法院发出的执行通知书和判决书之日起的一个月内,将相关罪犯依规定程序送往监狱实行相应的刑事处罚。具体的量刑标准主要包括但不限于以下几点:
首先,在涉及到支付结算金额方面,犯罪分子的涉案数额达到了二十万元人民币或以上;
其次,通过投放广告等方式,为犯罪行为提供了超过五万元人民币的资金支持;
再次,犯罪分子通过犯罪行为所获得的违法所得达到了一万元人民币或以上;
此外,如果犯罪分子为三名或以上的对象提供了帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动的话,也将面临更为严厉的惩罚;
最后,如果犯罪分子所协助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这也将成为加重其刑罚的重要因素之一。
同时,如果犯罪分子涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张或以上,或者涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到二十张或以上,都将被视为情节特别严重,从而面临更加严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
提供租赁合同能否强制执行
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与提供租赁合同能否强制执行,可以提出执行异议的人有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
强制执行买卖不破租赁可以吗
?强制执行买卖不破租赁是可以的,只要承租人的租赁合同是在有效的期限内,那么当房屋被出售过后,均不影响租赁合同的法律效力,虽然转移了房屋的所有权,但是对租赁关系不造成影响。
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房产纠纷
强奸罪可以索赔多少
[律师回复] 解析:
首先,在涉及到刑事犯罪时,只要遭受了损害,我们便有权提出人身损害赔偿请求。
其中涵盖的范围包括了因就医诊疗而产生的各种花费以及由于误工导致收入减少的部分,这其中包括了医疗费用、误工工资、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴费用以及必要的营养费用。因此,对于强奸罪这样的犯罪行为,我们完全有权利向司法机关申请赔偿。
其次,在评估犯罪嫌疑人所实施的犯罪行为对社会造成的不良影响程度、社会危害性的大小以及对当事人正常生活和精神健康的影响程度等多个方面时,如果这些因素中的大部分或全部都表现为极其严重的负面影响,那么通常情况下,法院将会倾向于支持更高数额的赔偿诉求。
最后,在强奸罪这类案件中,女性往往会承受巨大的心理创伤,因此她们也有权提出精神赔偿的请求。
然而,需要注意的是,每一起强奸案的具体情况都是独特的,受害者所遭受的损失也各不相同。因此,关于强奸罪应该赔偿多少金额的问题,仍然需要根据具体情况进行深入分析,并将其与受害者的实际损失紧密联系起来,只有这样,我们才能够准确地计算出具体的赔偿金额。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
买卖不破租赁适用于强制执行吗
买卖不破租赁适用于强制执行,对于不履行房屋租赁合同的,可以申请由法院强制执行,而该原则主要也适用于土地和房屋等不动产的租赁,是得到了法律印证的。
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房产纠纷
受贿罪收受财物价值认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
(一)关于个人受贿犯罪金额的判定标准如下:若涉及以下任何一种情况,即构成犯罪,并将被予以立案追诉:
1、个人受贿金额达到了人民币五千元及以上;
2、虽然个人受贿金额低于人民币五千元,但是符合以下任意一种情况者:
(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失;
(2)故意为难、威胁相关单位或个人,造成了极其恶劣的影响;
(3)强行索取他人财物。
(二)对于单位受贿罪的立案标准如下:若涉及以下任何一种情况,即构成犯罪,并将被予以立案追诉:
1、单位受贿金额达到了人民币十万元及以上;
2、单位受贿金额虽未达到人民币十万元,但是符合以下任意一种情况者:
(1)故意为难、威胁相关单位或个人,造成了极其恶劣的影响;
(2)强行索取他人财物;
(3)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
租赁合同到期不搬可否强制执行?
租赁合同到期不搬可可以在提起诉讼之后申请强制执行,就可以向法院申请对此强制执行,并且在这种情况之下的话,是属于法律上所规定的决定要履行的义务。不履行的话可以对此予以强制执行。
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房产纠纷
强奸罪已经立案了怎么和解
[律师回复] 解析:
关于实施强奸罪行为后,派出所是否能接受和解处理的问题,根据相关法律法规,这种情况下是无法进行和解的。
然而,倘若能够获得受害者的谅解书,则有机会得到法院给予的减轻处罚。
值得注意的是,除了法定的自诉案件之外,对于任何其他类型的刑事案件,包括由报案人提出的刑事案件,报案人均没有撤诉的权利。但是,若能获得受害者的谅解,法院会考虑酌情减轻处罚。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十七条的规定,以下公诉案件中,如果犯罪嫌疑人和被告人均表现出真诚的悔罪态度,并通过向受害者赔偿损失、赔礼道歉等方式获得了受害者的谅解,且受害者也愿意与之达成和解协议,那么双方当事人均可达成和解:
(一)由于民间纠纷引发的,涉及到刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,且可能被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;
(二)除渎职犯罪以外的,可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。需要特别指出的是,对于犯罪嫌疑人和被告人均在五年内曾有故意犯罪记录的案件,不适用于本章规定的程序。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
原始社会有强奸罪吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
根据《中华人民共和国刑法》的明文规定,以强制暴力、威胁或其他不当手段,强行与女性发生性行为者,将面临三年以上十年以下有期徒刑。若受害人为未满十四周岁的幼女,无论其意愿如何,都将以强奸罪定罪,并予以严厉惩处。针对强奸妇女与幼女的犯罪行为,如存在以下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)犯罪情节极其恶劣的;
(2)涉及多名受害者的;
(3)在公共场合公开实施强奸或猥亵行为的;
(4)两人及以上共同实施强奸或猥亵行为的;
(5)对未满十周岁的幼女进行性侵犯或造成身体伤害的;
(6)导致受害人身心受到严重摧残、死亡或引发其他严重社会问题的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
怀疑租客拐卖儿童罪怎么办
[律师回复] 解析:
为了及时处理此类案件,受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪,也称人口贩运罪,是以获取经济利益为主要目的,采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段,对儿童实施控制与运输的犯罪行为。
根据中国刑法规定,拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯,应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑,并处相应罚金,若存在严重情节则可能面临更重的刑罚,包括死刑以及没收全部财产。具体而言,这些严重情节包括但不限于以下几种情况:
(1)组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(2)参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯的;
(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的;
(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;
(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;
(8)将妇女、儿童贩卖到国外的。
需要注意的是,拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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