贷款的房子可以抵押银行再贷款吗
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
- 有贷款的房子可以抵押贷款，不过在办理抵押时比较的麻烦，而且抵押贷款不是抵押房屋全部，只能抵押已经还款的部分；比如房贷和首付已经归还50%，向银行或贷款机构申请贷款只能抵押一半。二次贷款抵押率最高不超过50%。事实上除了银行按揭之外，现在很多贷款公司也有这种贷款服务，而且下款速度比较快，不过贷款机构的贷款利率要高一些，如果不用急着用钱，可以申请银行贷款。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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银行抵押贷款条件申请抵押贷款需满足：18-65岁有民事行为能力的自然人，提供身份证明和婚姻状况证明；良好信用记录；稳定工作和收入；明确清晰的房屋所有权，可交易且无抵押或拆迁规划；购房合同有效，房龄≤10年，首付款≥30%；已购住房贷款余额≤60%，房龄≤10年；提供购房合同或意向书；获得认可的有效担保。
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抵押贷款车还能再贷款吗如果满足特定的条件是可以贷款的，一般来说，需要满足以下条件：1、贷款的汽车还有再贷款的空间；2、贷款人有合法的、稳定的收入来源；3、办理二次贷款的手续要齐全。除此之外，每个贷款机构还会有一些其他的贷款条件，如果能满足这些条件，就可以进行二次贷款。
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银行抵押贷款怎么贷银行抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
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抵押担保
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房改房可否抵押贷款 如何办理银行抵押贷款我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、准备贷款材料：3、看房评估。4、报批贷款：5、借款合同公证：6、抵押登记手续：7、开户、放款。
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按揭房屋能不能再向银行抵押贷款贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
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贷款的房子可以抵押银行再贷款吗
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银行抵押贷款怎么贷
银行抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
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按揭房屋能不能再向银行抵押贷款
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
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房产纠纷公司推销POS押金，没有返。但是那是被抓以后才知道公司没有反押金。可是我只是底层业务员。现在检察院将我定位诈骗。诈骗金额7万多。让我去签认罪认罚，我应该去签吗？
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因为我要结婚，我父亲给了我19万银行卡转账到我的账
户作为结婚使用，后面因为我父亲和我女朋友吵架，当
时我女朋友处在怀孕阶段，导致我和我女朋友跟我父亲
吵起来了，因为我们跟老一辈无法生活在一块，所以我
们就想着搬出去，我父亲不同意拦着我们不让走，后来
就报警处理，我父亲要求把19万还给他才让我们离开，
我不肯给因为在警察的要求下，当天转给他5万，剩余
14万警察要求写了一个借条，借条内容大致是在事发后
一个星期内还完，但是我没还，因为钱用于购买五金，
装修，家具等，现在我父亲用借条到人民法院起诉我
了，现在这个问题是能不能打成赠予，当时在警察面前
他说了这个19万是给我用于结婚的
[律师回复] 即使是赠与，对方也是可以撤销赠与的。
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房改房可否抵押贷款 如何办理银行抵押贷款
我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、准备贷款材料：3、看房评估。4、报批贷款：5、借款合同公证：6、抵押登记手续：7、开户、放款。
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你好我有一个朋友结婚离婚了孩子判给男方了这个女的又再婚了 条件不是很好 一直也没有给抚养费 真的没钱会被坐牢么
[律师回复] 留个联系方式加你细说，具体问题具体分析，免费咨询
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银行抵押贷款的流程？
1、客户申请。2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。3、发放贷款。4、贷后检查。5、按期还款。6、贷款结清。
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银行卡跑分没有收到好处
[律师回复] 您好，感谢您选择我们团队进行咨询。请您详细告知我们您的法律困扰，我们会尽快为您梳理并提供专业意见。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
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