转让房产时必须登记吗

股权转让不是必须进行登记。根据相关法律规定，进行工商变更登记的目的是为对抗善意第三人，是否登记不影响股权转让的法律效力，股东转让股权可以自转让股权之日起30日内申请变更登记，并提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。

不是必须登记，工商变更登记与否不影响股权转让的效力。有限公司的股权转让一般要经过如下程序：第一步，股东会决议。第二步，签订转让协议。第三步，公司向新股改出具出资证明，并办理工商变更登记。

房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示了才产生物权变更。若不登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。