经济适用房可以私下交易吗

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 解析：
至于具体的金额数量并无明文规定，而需视乎加害者希望获得受害方谅解时所愿意付出的代价。通常而言，赔偿款额在十余至二十余万元之间较为常见。
然而若当事人无意原谅加害者，则主张的赔偿款额可设定在五万元上下。
如若被告人未存在法定加重处罚之情形，则依照刑法的相关规定，对其判处三年以上、十年以下有期徒刑。
此外，法院亦会参考警方搜集到的证据，包括案发现场被告人的犯罪经过，以及其主观罪过程度等诸多因素，通常情况下，法院会根据案件的实际情况，以最高或最低标准来作出判决。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于经济补偿金的计薪准则主要包括以下六种情况：
首先，通过双方协议解除劳动合同而产生的经济补偿金可通过公式计算得出，即经济补偿金=劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资（如工作年限大于12年，则按照12年进行计算）；
其次，若由于疾病或非因公负伤导致劳动合同被提前终止，那么经济补偿金应为劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资+医疗补助费用（该费用不得低于劳动者6个月的基本工资，对于病情严重者，医疗补助费用需增加至50%，而对于患有绝症的劳动者，医疗补助费用则需要增加至100%）；
再次，如果劳动者无法胜任当前的工作岗位，用人单位有权解除与之签订的劳动合同，此时经济补偿金的计算方式为劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资（如工作年限大于12年，则按照12年进行计算）；
第四，当客观环境发生重大变化时，用人单位也可以解除与劳动者之间的劳动合同，此时经济补偿金的计算方式同样是劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资；
第五，当用人单位面临经济困难需要进行裁员时，经济补偿金的计算方式也是劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资；
最后，如果用人单位未能按时支付经济补偿金，则需要向劳动者支付额外的经济补偿金，其金额为原经济补偿金的50%。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
在没有得到所有权人许可的情况下，擅自取用他人财物乃是违反法律规定的不当行为。若所取用之物具有较高价值，则有可能触犯盗窃罪名。此罪通常被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需要缴纳相应罚金。
值得注意的是，盗窃罪特指那些基于非法占有的意图，通过各种手段盗窃公共或私人财产的行为，包括但不限于盗窃数额较大的公私财物、多次进行盗窃、入室行窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我们现行的土地制度下，个人并不能拥有或买卖土地所有权，他们只具有土地使用权以及基于此而产生的收益权益。具体而言，在城市里，土地归属于国家所有；
然而，农村和城郊地区的土地则归由村集体经济组织所拥有，买卖行为被严格禁止。但是，依法取得的土地使用权是可以进行合法转让的。任何使用土地的组织或者个人都必须遵循合理、科学的原则来充分利用每一寸土地资源。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
在公共场合揭示他人隐私无疑构成侵犯名誉权以及隐私权的严重不当行为，可选择通过向警方报案来维护自身权益，同时亦可以通过法律诉讼途径，向相关责任人提出以赔礼道歉及索偿直接经济损失为主要诉求的合法请求。根据我国《民法典》中对此类情况的明文规定，除非法律另有特别规定或权利人已明确书面表示同意，否则任何组织或个人均不得以以下手段非法侵犯他人的个人生活安宁权：
（1）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等多种现代化通讯媒介及其衍生形式进行无理骚扰；
（2）擅自闯入、拍摄、窥探他人住宅、宾馆房间等私人领域；
（3）未经许可对他人的私密活动进行拍摄、窥视、窃听、公开等行为；
（4）对他人身体的私密部位进行拍摄、窥视等行为；
（5）擅自处理他人的私密信息；
（6）采取其他任何可能侵犯他人隐私权的行为。
法律依据：
《民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
私家侦探业本身不具有合法性，故其无权获取任何证据。截至当前时间点，尚无一家私家侦探企业荣获由工商行政管理部门颁发的正规经营资质证书，而在国内现行的法律规范体系中，亦未赋予普通民众享有“侦查权力”的特殊权益。我国的《民法典》主要协调的是在国家承认的各种民事主体（包括自然人、法人以及非法人组织）之间产生的，涉及到人身方面的法律关系以及货币等经济资源的交易关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在水弹被国家禁止前购置的，通常情况下并不能视为违法行为。
然而，若行为人拒绝将所持有的水弹上缴给公安机关，此时便已构成了违法行为，甚至有可能构成非法持有、私藏弹药罪的刑事犯罪。对于触犯非法持有、私藏弹药罪者，一般将会面临剥夺自由3年以下、限制人身自由或社区服务等刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
工伤九级补偿标准呈现如下三项内容：
首先，参照《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》相关规定，九级伤残将享有一次性伤残补助金，其金额为九个月的劳动者本人上年度月平均缴费工资。
其次，根据《工伤保险条例》规定，工伤医疗补助金以同样标准支付，即认定為九级伤残的人员将领取到两个月的本人工资工伤医疗补助金。
最后，《中华人民共和国劳动合同法》也对服役期间因工负伤伤残级别在九级左右的工作者做出了相应的规定。根据该法律法规，九级伤残的员工还可获得八个月的本人工资作为一次性伤残就业补助金。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
关于经济纠纷案件的立案标准，主要包括以下四个方面：
1.原告必须为与该案存在直接利益冲突的自然人、法人或其他各类组织；
2.诉讼必须具有特定的被告人，即对行为人实施了诉讼动议的特定主体；
3.需要提出明确的诉讼请求以及支持诉讼请求的实质性事实和依据；
4.所涉及的争议事项应属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且需由受诉人民法院享有管辖权。对于满足以上所有法定条件的诉讼申请，法院将在收到之日起七日内进行立案处理，并向相关当事人发出立案通知书。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
若妻子离家出走后音讯全无，需依法申请离婚法律程序，向人民法院提交起诉书，经人民法院严谨审理判断后，作出是否批准离婚的裁决。在此过程中，对于尚未找到的失踪者，法院会采取公告方式将相关诉讼文书送达到其亲友手中；待公告期届满后，宣告该婚姻关系自动解除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
首先，建议您尝试私下解决纠纷并随后寻求保险理赔。当涉及到交通事故时，若全责方需支付500元赔偿金，建议您在报警处理后选择私下和解方式。
然而，为了得到保险公司的赔偿，您必须在拿到由当地交通警察开具的事故责任认定书后才能进行相关申请。请注意，尽管保险公司将根据双方达成的私下协议金额进行赔偿，但其实际赔偿金额可能会受到事故责任认定书及其他相关证据材料的影响而有所调整。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
若行为人出于非法占有之目的，擅自处置他人财产物品并将所得款项据为己有的，且涉案金额达到特定数量标准的，则应被认定为涉嫌构成盗窃犯罪。盗窃罪主要是指那些以非法占有为动机和目的，通过秘密手段侵吞公私财务，并且侵占数额达到一定标准的行为。
此外，对于那些未经所有权人同意，私自将替他们代为保管的财物非法占为己有，且涉案金额达到一定标准，但却拒绝归还的行为，也会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
宠物犬显然被视为居民个体私有的资产之一。
根据《中华人民共和国民法典》第二百六十二条明文规定，民事主体的私人财产包括了公民获得的合法收入、所拥有的房产、储蓄存款、日常生活必需品、文化遗产、图书馆藏书、森林资源、家畜及其繁殖资源，以及经法律许可公民可以拥有的生产资料及其它合法财产。房产作为我国公民日常生活的重要组成部分，涵盖了依法购买并占有使用的城市住宅，即便在农村地区依据《农村土地承包法》规定在宅基地上自行建设的住宅，亦或是商业店铺、工业厂房等各类建筑设施。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

[律师回复] 解析：
对于非本地户口的申请人来说，他们在申请经济适用房时需满足以下严格要求：
首先，申请人必须是由夫妻双方共同组建的家庭，或者是由离异或丧偶且带有未成年子女的单亲家庭；
其次，申请人年龄应在35岁以上，并且是未婚状态；
最后，如果申请人曾经离婚或丧偶且没有子女的，也可以申请。但在申请之前，请务必查阅并了解市政府批准并定期发布的关于财产、收入以及住房面积等方面的规定标准。当您确信自己符合上述条件之后，便可前往您所在地区的街道办事处进行申请。
在正式申请过程中，您需要准备以下材料：
（1）填写完整的《购买经济适用住房申请表》；
（2）提供有效的户籍和身份证明文件；
（3）详细说明您目前的住房情况；
（4）提供收入证明文件；
（5）提供财产状况证明文件；
（6）提供婚姻状况证明文件；
（7）以及根据市房屋行政管理部门的具体要求，可能还需要提供其他相关资料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
当您发现自己的家庭地址已被他人知晓且可能引发了较为严重的不良后果时，应当立即向当地警方报案，请求他们提供必要的警务保障与安全保护措施。
同时，也要尽全力提醒亲朋好友提高警惕，防止不法分子趁虚而入，尤其是家中有老年人或未成年人的情况下更需格外注意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条
自然人的个人信息受法律保护。
个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。
个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；
没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

[律师回复] 解析：
我国相关法律对于偷拍这一行为有明确的界定：偷拍被视为一种严重侵犯他人肖像权和隐私权的非法行为。因此，所有组织及个人均不得采用诸如丑化、污损，以及利用信息技术手段进行伪造等方式侵犯他人的肖像权。同样，在未取得肖像权人明确许可的情况下，禁止擅自制作、使用或公开展示其肖像。
此外，每一位自然人都依法享有隐私权，任何组织或个人都不得通过刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵犯他人的隐私权益。
法律依据：
《民法典》第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位。

[律师回复] 解析：
若尚未立案的经济犯罪诉讼时效会因法定的最高刑事处罚期限的不同而呈现出差异化的规定。假如这起未被立案的经济案件所适用的法定最高刑事处罚期限在五年内，那么在经过五年后便无需再进行追诉处理；反之，倘若该案的法定最高刑事处罚期限在五年以上但不满十年之间，则需在十年后停止追诉；若其法定最高刑事处罚期限在十年以上，那么在十五年后将不再进行追诉；
最后，若该案的法定最高刑事处罚期限为无期徒刑或死刑，那么在二十年后将不再进行追诉。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该案进行追诉，则需要向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

[律师回复] 解析：
若行为人因犯故意伤害罪，应受三年以下有期徒刑之惩罚。但如能获得受害者的谅解书，便有可能在刑法中得到减轻刑罚甚至被判处缓期执行。倘若故意伤害导致他人轻伤且伤势接近于轻微伤，社会影响较小，且受害者存在过失或者被告人愿意全额赔偿受害者所遭受的经济损失，那么他可能会面临拘役或管制的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。