农业设施用地管理办法
最新修订 | 2024-03-01
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完善设施农用地管理，支持设施农业发展。
各地要完善农村道路、农田水利用地和畜牧水产、温室大棚等设施农用地的管理，支持改善生产条件的农业设施建设，鼓励设施农业和规模化种养殖业的发展。
除了设施农业附属的管理和生活用房等永久性建筑物的用地，须依法办理农用地转用审批手续，按照建设用地管理外，凡未使用建筑材料硬化地面、或虽使用建筑材料但未破坏土地并易于复垦的畜禽舍、温室大棚和附属绿化隔离等用地，以及农村道路、农田水利用地，均可作为设施农用地办理用地手续。由市、县政府审批，报省级国土资源管理部门备案，不纳入农用地转用范围，不占建设用地指标，但涉及占用耕地的要落实补充任务。
农业设施用地相关管理依据自然资源部 《农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》自然资规〔2019〕4号。
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设施农业用地能用在非农建设吗？设施农业用地可以用在非农建设，但是应当办理农用地转用审批手续。农业用地转非农建设有以下几种情形：（一）永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。（二）在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
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办设施农业用地的流程办理设施农业用地的流程是：1.项目选址；2.至所属乡镇填写备案申请表，由乡镇村社、村建环保部门、国土所、农服中心联合实地踏勘后签字盖章确认用地；3.制作土地勘测定界报告；4.由所属乡镇指导农户填写相关表格签字盖章。用地业主方自行提供身份证、营业执照、土地流转情况复印件等相关资料；5.签订用地协议。
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设施农业用地备案流程在农村养多少头牛和环保局管不管没有必然联系。养牛是合法的行为，法律法规没有限制养羊的数量。只有在出现随意排放污水及粪便等污染物的情况下，环保局才会管。
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设施农业用地违法怎么处罚？设施农业用地违法怎么处罚，应当是按照没收违法所得，恢复土地的原状，以及采取行政罚款的方式来进行处理的，毕竟根据我们国家《土地管理法》第77条当中明确的规定，如果没有经过批准就非法的占用农村的土地的，将会对此采取一定的处罚措施。
土地承包
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设施农业用地具体如何划分？从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。
土地征收
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农业设施用地怎么申请？农业设施用地的申请首先需要用地者向所在的镇或者是乡提出书面申请，在申请中应当载明申请用地的具体信息，例如申请人的基本信息以及用地的用途等等，之后由国土员核实是否符合土地利用总体规划，最终由县政府审批。
土地承包
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农业设施用地管理办法
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农业设施用地怎么申请？
农业设施用地的申请首先需要用地者向所在的镇或者是乡提出书面申请，在申请中应当载明申请用地的具体信息，例如申请人的基本信息以及用地的用途等等，之后由国土员核实是否符合土地利用总体规划，最终由县政府审批。
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征地拆迁
你好，开设赌场搜出来￥46,000，非法盈利￥1000怎么判刑？
[律师回复] 行为人以营利为目，开设赌博场所，且提供赌具、筹码、资金等，组织他人赌博，应当以开设赌场罪立案。
行为人用设立、租赁或承包等方式，为他人提供赌博场所的，应当以开设赌场罪立案；行为人以营利为目的，在计算机网站上建立赌博网站或担任网站代理人，接受投注达到三人以上的应当以开设赌场罪立案追究刑事责任。
行为人用设立、租赁或承包等方式，为他人提供赌博场所的，应当以开设赌场罪立案；行为人以营利为目的，在计算机网站上建立赌博网站或担任网站代理人，接受投注达到三人以上的应当以开设赌场罪立案追究刑事责任。
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设施农业用地具体如何划分？
从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。
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征地拆迁农村信用社贷款逾期
[律师回复] 我们愿意协助您处理逾期债务问题。请描述您的逾期情况，我们将为您提供合适的法律帮助。
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离婚协议写的，农村自建房男女双方一人一半。农村自建房是男方父母建的，也是父母的名字。离婚协议有效吗
[律师回复] 这种情况下，离婚协议中关于农村自建房一人一半的约定可能存在一定问题。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
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设施农业用地违法怎么处罚？
设施农业用地违法怎么处罚，应当是按照没收违法所得，恢复土地的原状，以及采取行政罚款的方式来进行处理的，毕竟根据我们国家《土地管理法》第77条当中明确的规定，如果没有经过批准就非法的占用农村的土地的，将会对此采取一定的处罚措施。
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征地拆迁
农用设施地怎么转建设用地
首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询农用地是否符合上述的各项规划。再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。再向同级国土资源局提出用地预审申，接着向建设部门、环保局等办理立项、规划等手续。向国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局向用地单位发出批准用地文件。
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征地拆迁你好，请问建设工程施工合同无效能否享受优先受偿权？
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢？ 马上联系你。。
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我的微信被山西的法院限制支付了，合同上有约定将争议解决法院调整为最终债权方所在法院。请问该条款是否有效，山西忻州法院是否对我的案件有管辖权，已经其限制我支付的行为是否符合流程。谢谢。
[律师回复] 条款无效。合同两方发生纠纷，都有可能成为债权人，相当于合同没有具体约定管辖法院。因此根据合同纠纷管辖的法律规定，被告住所地或者合同履行地人民法院都可以管辖。采取保全措施为将来法院文书顺利执行，也是符合法律规定
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设施农业用地土地使用税可以免收吗？
设施农业用地土地使用税是可以进行免收的；一般只要申请人到当地的税务部门进行办理免收的手续，那么就不需要承担这笔税费；而对于利用开荒或者是改造的荒废的土地那么就可以免收十年的税费。
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