律图审稿专业委员会3轮严审

商业贷款转公积金

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
所需基本资料有《住房公积金个人借款申请表》、借款人个人或夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、配偶未缴存住房公积金的提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流水或纳税证明(月收入超过5000元的,应当提供纳税证明,以现金形式发放工资的,应提供近3个月的工资单)。所购房屋设定抵押的,先到银行办理商业银行住房贷款提前还清,提供结清单、最后一次还贷回执、本套房屋的《不动产权证书》。其他房产设定抵押的,提供原商业银行住房贷款的《借款合同》《购房合同》、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及用于设定抵押房屋的《不动产权证书》《房屋价值议定书》。
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商业贷款转公积金
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商业贷款转公积金
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商业贷款转公积金相关的法律方面知识。
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房产纠纷
专利权和商标权是表外资产该如何判断
[律师回复] 解析:
本文将详细阐述专利权与商标权之间的显著差异,具体包括以下几点:
第一,权利来源与生成方式迥异。
商标权乃由商标主管部门依据相关法规,赋予商标所有者对于其已注册商标接受国家法律严格保护的唯一且专属权力;
然而,专利权则是由国家专利主管机构依法授予专利申请人和其合法继承人在特定时间段内充分使用并利用其创新发明的排他性权益。
第二,权利存续时间各不相同。
注册商标的法定有效期长达十年之久,而发明专利权的法定保护期则为二十年。
第三,权利所涉及的客体存在本质上的区别。
商标权的核心在于依法保护的注册商标,而专利权的核心则是依法应当授予专利权的创新发明。
关于商标权的特性,主要包括以下四个方面:
首先,独占性,也被称为专有性或者垄断性,这意味着商标注册人对其注册商标拥有独家使用权;
其次,时效性,即商标专用权的有效期限具有一定的时限性;
再次,地域性,即商标专用权仅在特定的地理范围内受到法律保护;
最后,财产性,即商标权作为一种无形资产,可以通过转让、许可等方式进行商业化运作。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;
商标注册人享有商标专用权,受法律保护。
本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由国务院工商行政管理部门规定。
快速解决“知识产权”问题
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商业贷款转公积金贷款费用
商业贷款转公积金贷款费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
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商业贷款如何转公积金贷款
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商业贷款如何转公积金贷款进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
商标logo申请注册具体流程是什么
[律师回复] 解析:
以下为商标申请注册流程详述:
首先,确立拟申请注册之商标;
其次,明确所需注册之商标所属分类别;
再者,选取商标名称,并在商标数据库中进行近似检索;
紧接着,备妥相应申报资料,向国家知识产权总局商标局递交商标注册申请;
随之,商标局将对申请人所提交之申请进行逐个审查;
经过审裁后,若商标申请符合规定,则予以公告;
待商标公告期结束且无异议情况下,商标注册即告完成。
在此过程中,申请人需确保其申请行为不会侵犯他人已存在的在先权益,亦不可采用任何不正当手段抢注他人已实际使用并具有一定知名度的商标。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第十条
下列标志不得作为商标使用:
(一)同中华人民共和国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的,以及同中央国家机关的名称、标志、所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的;
(二)同外国的国家名称、国旗、国徽、军旗等相同或者近似的,但经该国政府同意的除外;
(三)同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记等相同或者近似的,但经该组织同意或者不易误导公众的除外;
(四)与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的,但经授权的除外;
(五)带有民族歧视性的;
(六)带有欺骗性,容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认的;
(七)有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的。
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商铺合同纠纷急应如何依法解决
[律师回复] 解析:
关于商铺租赁合同所引发的纷争的解决途径如下:
首先是我们建议当事人优先考虑通过和平解决或调解来解决他们之间的矛盾。
其次,如果在协商与调解的过程中无法达成一致,那么双方也可依据签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
第三,涉及到国际性的租赁合同问题时,当事人还可以选择向中国的仲裁机构或者其他相关的仲裁机构提交仲裁申请。
最后,如果当事人未能就仲裁协议达成共识或者仲裁协议本身存在效力瑕疵,那么他们可以选择向当地的人民法院提起诉讼。
对于商铺租赁合同纠纷所导致的经济损失,我们提供了以下几种可能的追偿方式:
首先,当租赁合同纠纷引发经济损失时,当事人可以尝试进行友好协商以确定赔偿金额。
其次,若协商无果,当事人可以选择向仲裁机构提出仲裁申请或者直接向法院提起诉讼。
此外,如果承租人未能按照约定的方式或者未根据租赁物的特性正确使用租赁物,从而导致租赁物遭受损害,那么出租人有权解除合同并且要求承租人承担相应的赔偿责任。
同样地,如果租赁物的状况已经严重威胁到了承租人的人身安全或者健康,即便承租人在签订合同时已经知晓租赁物的质量存在问题,他仍有权随时解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
公积金贷款公积金断缴了会怎样
[律师回复] 解析:
在公积金贷款审批流程中,若公积金缴纳余额不足达到三个月或以上者,公积金管理中心将暂时停止受理相关的住房公积金个人住房贷款申请服务,如此情况下,借款方将会难以实现公积金贷款的顺利办理。
另外,针对公积金贷款刚刚发放至指定账户,亦或是新近完成办理但尚未来得及使用的情况,依照贷款协议中的明确规定,如借款人连续拖欠公积金达三个月之久,公积金管理中心有权解除贷款协议,并要求借款方提前偿还公积金贷款,或者执行商业贷款利率。
然而,当公积金贷款已经成功办理完毕,并且正处于正常还款周期内时,借款人的公积金账户停缴通常情况下是不会对公积金贷款产生直接影响的。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商业贷款如何转公积金贷款
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商业贷款如何转公积金贷款的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
商家不发货我骂了商家会被起诉吗
[律师回复] 解析:
关于商家未能及时发货的处理方案,以下提供几点建议供您参考:
首先,若买卖双方已经通过邮件形式明确货物是否具备以及付款等相关事宜,那么这种方式就等于确立了双方之间的买卖合同关系。
在此基础上,如果卖家未能按约定完成发货任务,就等同于违反了合同约定,买方因此拥有要求对方履行义务或是全额退款的权力。
其次,如果卖家仍旧拒绝发货并且退款,那么买方可以向法院提起诉讼,以此来保护自己的合法权益。
再者,倘若卖家实际上并不具备满足订单所需的商品资源,但仍然接受了买方的订单,这便构成了欺诈行为,买方有权根据相关法律法规,要求卖家对其进行双倍赔偿。
关于消费者的权益方面,主要包括以下几个方面:
第一,安全权,即消费者在购买、使用商品以及接受服务过程中,享有身体和财产安全不受侵害的权利;
第二,知情权,即消费者有权利了解所购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况;
第三,选择权,即消费者享有自由选择商品或者服务的权利;
第四,求偿权,即当消费者因为购买、使用商品或者接受服务而遭受人身、财产损失时,享有依法获得赔偿的权利。
此外,消费者协会通常不会受理以下几种投诉类型:
第一,企业间的经济纠纷投诉;
第二,购买商品并非用于个人消费,而是用于生产或销售的投诉;
第三,涉及个人私下交易商品,且属于违约纠纷的投诉;
第四,司法、行政部门已经受理的投诉;
第五,不符合国家相关规定的投诉。
总的来说,如果商家未能按时发货,消费者可以要求其发货或者退款,如若卖家依旧拒绝发货和退款,买方可以考虑采取法律手段,如果卖家存在欺诈行为,买方还可以要求卖家进行双倍赔偿。
然而,对于企业间的经济纠纷投诉,消费者协会一般不会予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定履行义务。
经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
快速解决“债权债务”问题
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商业贷款转公积金贷款合算吗
是否合算应从以下几个角度考虑:1、看看你的还款剩余年限。2、是否考虑提前还款。3、是否准备公积金二次贷款。4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮。
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商标侵权和不正当竞争怎么举报
[律师回复] 解析:
若个人或组织假冒注册商标的行为构成侵犯商标专用权,可采取书面形式,向侵权方所在地区或者侵权行为发生地的县级以上工商行政管理机构提出申诉或举报。
在投诉过程中应详细描述事实经过,并提供相关的证据支持,例如涉嫌侵权方的身份信息、侵权行为所涉及的地点以及被侵权的商标标识或商品等。
此外,投诉者还可以选择拨打工商行政管理部门的热线进行投诉。
对于已注册商标的所有者,如果希望通过工商行政管理机关来维护自身的商标专用权,则需要提交一份详尽的投诉申请及相关的有效证明文件,具体内容如下:
首先,投诉书需明确投诉的事项与诉求;
其次,需提供商标权人的权利状况证明;
再次,需附上商标实际使用的相关图片资料;
最后,对于涉外商标,根据相关法律法规的规定,还需提供相应的公证书作为证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第六十二条
县级以上工商行政管理部门根据已经取得的违法嫌疑证据或者举报,对涉嫌侵犯他人注册商标专用权的行为进行查处时,可以行使下列职权:
(一)询问有关当事人,调查与侵犯他人注册商标专用权有关的情况;
(二)查阅、复制当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿以及其他有关资料;
(三)对当事人涉嫌从事侵犯他人注册商标专用权活动的场所实施现场检查;
(四)检查与侵权活动有关的物品;
对有证据证明是侵犯他人注册商标专用权的物品,可以查封或者扣押。
工商行政管理部门依法行使前款规定的职权时,当事人应当予以协助、配合,不得拒绝、阻挠。
在查处商标侵权案件过程中,对商标权属存在争议或者权利人同时向人民法院提起商标侵权诉讼的,工商行政管理部门可以中止案件的查处。
中止原因消除后,应当恢复或者终结案件查处程序。
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打人有伤不和解要拘留吗怎么协商
[律师回复] 解析:
若在双方争执的过程中,警方无法顺利进行调解工作,那么并无硬性规定要求必须对当事人实施拘役。
具体而言,警方将依据事件的实际状况及其是否触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规,来决定采用何种惩戒措施,例如发出警告、收取罚款、甚至实施行政拘留等手段。
倘若公安机关选择以调解的方式来解决问题,但您对此结果并不满意,您有权向当地法院提交书面形式的民事诉讼请求,并将对方作为被告人提出指控。
请注意,您不能将公安机关视为被告方,因为他们只是以中间人的角色参与到调解过程中。
然而,若公安机关依据事实与证据,对您作出了如警告、罚款、以及行政拘留(需由县级以上公安局方可执行)等处罚决定,且您对该决定持有异议,您有权申请行政复议或提起行政诉讼。
另外,若争执行为导致了轻微伤及以上程度的身体伤害,则可能被视为刑事案件,并依据双方当事人的斗殴情节和恶劣程度进行相应的处罚。
这其中可能包括罚款、拘留十五日的行政处罚,严重者甚至可能涉及故意伤害罪,需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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