律图审稿专业委员会3轮严审

住房抵押贷款能贷多少年

最新修订 | 2024-02-27
7.8w浏览 5点赞
律师解析
房屋抵押贷款最多可以贷30年,决定因素是房龄及地段。
以下是银行规定的房抵条件:
有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
法律依据
《民法典》
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

沭阳188****6765用户3分钟前已获取解答
南京156****8876用户4分钟前已获取解答
扬州135****3433用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125617人选择咨询律师
6640位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房抵押贷款能贷多少年
一键咨询
  • 178****7502用户1分钟前提交了咨询
    137****2582用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****7422用户1分钟前提交了咨询
    174****3557用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****6587用户3分钟前提交了咨询
    158****7760用户2分钟前提交了咨询
    165****6518用户4分钟前提交了咨询
    175****5104用户3分钟前提交了咨询
    133****4434用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 144****4273用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****7418用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****4856用户3分钟前提交了咨询
    163****8372用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****5660用户4分钟前提交了咨询
    176****4078用户4分钟前提交了咨询
    175****1388用户3分钟前提交了咨询
    144****4782用户3分钟前提交了咨询
    163****3580用户4分钟前提交了咨询
    146****0030用户2分钟前提交了咨询
    153****2656用户4分钟前提交了咨询
    144****3040用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****7370用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****0486用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****7037用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****8432用户2分钟前提交了咨询
    148****5141用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****7361用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****7850用户3分钟前提交了咨询
    157****8648用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****1166用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****4604用户3分钟前提交了咨询
    147****6240用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****7180用户2分钟前提交了咨询
    145****0672用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****6340用户4分钟前提交了咨询
    141****6471用户4分钟前提交了咨询
    158****1806用户4分钟前提交了咨询
    142****1746用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****8321用户2分钟前提交了咨询
    158****8417用户4分钟前提交了咨询
    164****4348用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****7643用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****3352用户2分钟前提交了咨询
    135****2634用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****6517用户1分钟前提交了咨询
    157****3376用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****7650用户2分钟前提交了咨询
    144****5157用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****5324用户1分钟前提交了咨询
    141****8586用户2分钟前提交了咨询
泰州181****2122用户3分钟前已获取解答
沭阳152****3962用户4分钟前已获取解答
连云港188****8993用户1分钟前已获取解答
2023年住房抵押贷款利率是多少?
目前能用于申请抵押贷款的房子,主要分为自由房产和按揭房产,用抵押贷款的额度来说,自有房产往往能获得更多的贷款,至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考,各大银行实行直接报价。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6747 位律师在线,高效解决问题
住房抵押贷款最高年限是多少
《个人住房贷款管理办法》第十条规定:贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。在房屋抵押贷款的时间限制内还有对于贷款人不按时归还贷款的一种惩罚措施。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
5242 位律师在线,高效解决问题
个人住房抵押贷款期限最长多少年
商业用房用作抵押,授信期限最长是5年,同时还需要满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。住房用作抵押的话,授信期限最长是30年,同时要满足借款人年龄+授信期限≤60,房屋已使用年限+授信期限≤40。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6641 位律师在线,高效解决问题
住房抵押贷款年限是多久?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
10w+浏览
帮信罪关押可以见面吗
[律师回复] 解析:
1、作为法律界的精英代表,律师无疑具备前往监狱探望候审被告人的权限,反观家属,则暂时无法踏入监墙半步。按照相关法律法规,在刑事拘留阶段,家属是无权探视正在接受审查的被告人的。
2、若要深入了解被告人现阶段的生活情况及身体状况,建议您可选择聘请资深律师予以协助。
值得一提的是,律师在刑事拘留期间可以合法地直接接触到被告人,这对于了解案情和维护被告人权益具有重要意义。
然而,在刑事拘留期间,被告人应与外部世界保持隔离状态,但他们仍有权利通过申请,与自己的律师进行沟通交流。
3、关于“帮信罪”所涉及的经济赔偿问题,若因被告人的犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么在刑事诉讼过程中,受害者有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲属亦有权提出附带民事诉讼。
此外,若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉时,也可依法提起附带民事诉讼。
4、在必要的情况下,人民法院有权采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,即使被告人已被追究刑事责任,也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径寻求救济;反之,如不愿采用刑事附带民事诉讼方式,亦可单独向法院提起民事诉讼。
6、若单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将由法院中止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4237 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押贷款可以贷多少年?
房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况,一般最长不能超过三十年,如果是属于二手房进行抵押的话,那么是不能超过二十年的,如果是用商铺作为抵押物的话,那么是不能超过五年。
10w+浏览
债权债务
取保候审如何收押
[律师回复] 解析:
被依法批准的取保候审被告人,倘若终审裁决结果宣布其有罪且需服刑,接下来便是正式的收监流程了:
首先,当法院作出具有法律约束力的判决,且判定被告人需承担刑事责任时,这意味着他们必须立即接受相应的惩罚或制裁措施;
其次,当裁决生效之后,负责交付执行的相关司法机构应在十个工作日内将所有相关的法律文件送达到公安部门、监狱机构或者其他指定的执行机关进行处理;
最后,针对被判定判处死刑缓期两年执行、无期徒刑以及有期徒刑等不同类型的罪犯,按规定应由公安机关依法将其押解至监狱执行刑罚,而监狱方面则会按照程序办理收监手续。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
问题紧急?在线问律师 >
6267 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应