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物业费含生活垃圾费吗

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
物业费一般不包含生活垃圾费。但如果物业服务合同有约定,依照物业物业服务合同约定。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
《物业服务收费管理办法》第十一条
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物业费包含垃圾费用吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与物业费包含垃圾费用吗,不交物业费,物业公司有权停水停电吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
工地小工干活受伤能得到赔偿吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的相关法律法规规定,即便参与的是小规模的劳务工作,若双方确系构成了劳动关系,那么在此情况下发生的伤害事故,是享有工伤赔偿待遇的。而关于这方面的赔偿程序细节如下所示:
首先应当依法提起工伤认定申请,提供必要的证明文件及资料,填写规范的《工伤认定申请表》,待相关劳动保障行政主管机构作出明确的判定后予以执行;紧接着是进行劳动功能障碍程度的评估鉴定环节,此项工作依法由所在市区级别以上的劳动能力鉴定委员会负责实施,并依据实际情况给出相应的鉴定结果;
最后,如对上述鉴定结论持有异议,可在收到鉴定报告之日起的15个工作日内,向省级、自治区级或者直辖市的劳动能力鉴定委员会提出重新鉴定申请,由该等机构作出的劳动能力鉴定结论将被视为最终的权威性意见。倘若用人单位或劳动者本人拒绝履行劳动仲裁委员会所做出的裁决,则可依法申请至人民法院,请求强制执行。因此,我们可以明确地告诉您,工地小工在工作过程中遭受的伤害,是有资格获得工伤赔偿的,但是必须严格遵循相关的申请与处理流程。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
快速解决“工伤赔偿”问题
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在监狱干活算袭警罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若实施袭警行为未达犯罪标准,通常将其视为普通违法行为,适用行政处罚法裁量。针对此类行为者,通常采取的措施为给予五日至十日以下的拘留期,同时可附加处以五百元以下的罚款。
然而,如若此等人员对正依法履行职责的人民警察实施暴力袭击,便涉嫌犯有袭警罪名,将会受到相关法律的严厉制裁和追究刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
物业费不包含垃圾费吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业费不包含垃圾费吗,小区物业未做好卫生能拒交物业费吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
合同诈骗罪单独立案条件包含哪些
[律师回复] 解析:
如果行为人具有非法占有的主观意图,并在签署及执行合同的过程中实施了欺诈手段,从而从对方当事人处骗得相应财产,那么对于以下符合其犯罪特征的情况,均应当依法予以追究刑事责任:
首先是个人诈骗公私财物,且涉案金额在五千元到两万元之间;
其次是单位的直接负责人以及其他负有直接责任的员工,他们以单位的名义进行诈骗活动,且诈骗所获的财物归属于单位所有,而涉案金额则在五万元到二十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6486位律师在线
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