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离婚房产过户是先离婚还是先过户

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
双方协商为主。
建议先离婚再过户。
离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。
至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。
民法典》第一千零七十六条:
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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离婚过户房产是先过户还是先离婚
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭
取保候审期间能否评先
[律师回复] 解析:
在公务员选拔过程中,罪犯凭藉获得的保释等待审查批准并不阻碍其政审。取保候审仅为一项刑事司法程序中的强制性手段,并非实际执行刑罚;而政审的焦点则在于个人的政治立场观念、道德品行、职业技能、工作成果、自身缺陷与不足之处、可能存在的利益冲突及与其直系亲属和对其具有重大影响的旁系亲属之间的关系等方面。因此,从法律角度来看,罪犯获得保释等待审查批准并不会对其政审产生任何不利影响。
法律依据:
《公安机关录用人民警察考核和政审工作暂行规定》第四条
考核和政审的内容包括:
政治思想表现、道德品质、工作能力、工作实绩、缺点和不足、回避的关系以及直系血亲和对本人有重大影响旁系血亲的情况等。
第五条
考核和政审工作由省级公安机关统一领导,县级以上公安机关按照省级公安机关的要求组织实施。
第六条
考核和政审工作应当遵循领导评价与群众评价相结合、组织考核与被考核人意见相结合、定性分析与定量分析相结合的原则,做到客观、全面、公正。
第七条
公安机关应当成立若干考核和政审工作小组,具体实施考核和政审工作。
每个工作小组一般由2人以上组成,其成员从公安机关内部产生。
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我国最先明确洗钱罪的罪名是什么
[律师回复] 解析:
我国刑法首次以成文法的形式明确确立了洗钱罪,这一重大发展进程发生于1997年。同年,按照宪法修改的相关规定,我国刑法对洗钱罪进行了首次且较为完整的体系化规定,具体体现在《中华人民共和国刑法》(1997)第191条之中。这条法律规定被视为我国刑法对洗钱罪的基本定义,其主要内容在于,若有人故意通过各种手段掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等三大类上游犯罪所产生的非法所得及其收益的真实来源与性质,那么这种行为便构成了洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
离婚房产过户是先离婚还是先过户
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭
在5.25号我们讲对方约出来谈话谈话过程中发生矛盾对方先动的手 但是我方有异性动手打了对方一巴掌 后期去检查的时候未见异常 但是让我们赔偿5万 我方说带她去再次体检时对方不肯在6.4号体检结果出来时对方诊断结果为鼻骨骨折 因损伤导致
[律师回复] 对方要求赔偿5万元可能不合理,需进一步核实伤情和责任。
分析
根据提供的参考内容,以下是详细分析:
责任认定:
根据《天津市高级人民法院关于印发的通知》第六章第三节第三十条的规定,侵权人已经赔偿的,劳动者有权请求用人单位支付除医疗费之外的工伤保险待遇。
2015年全国民事审判工作会议纪要第二十一条(四)指出,患者一方请求医疗机构承担侵权责任,应证明与医疗机构之间存在医疗关系及受损害的事实,并提供医疗机构及其医务人员有过错的初步证据。
最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释(2022修正)第六条规定,医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
证据要求:
对方需提供初步证据证明其鼻骨骨折是由你方的行为导致的。
你方可以要求对方提供详细的医疗记录和诊断证明,以核实伤情的真实性和因果关系。
赔偿金额:
赔偿金额应根据实际发生的医疗费用和相关证据确定。
对方要求的5万元赔偿需有合理的依据和证据支持。
进一步体检:
你方提出带对方再次体检的建议是合理的,目的是进一步确认伤情。
对方拒绝再次体检可能影响其索赔的合理性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六章第三节第五百条规定,造成对方人身损害的,应承担相应的赔偿责任。
综上所述,对方要求赔偿5万元可能不合理,需进一步核实伤情和责任。建议你方收集相关证据,并与对方协商解决,必要时可通过法律途径解决。
离婚时是先离婚还是先过户
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭
离婚时是先离婚还是先过户
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对离婚时是先离婚还是先过户的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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婚姻家庭
离婚先过户房子还是先离婚
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭
可以先后请律师会见吗
[律师回复] 解析:
自犯罪嫌疑人首次接受执法机构的询问或被实施法定措施之际起,他们即可通过聘请律师获得法律咨询及代理申诉与控诉等服务。一旦完成上述委托手续,受聘律师便能依据相关规定依法探访犯罪嫌疑人在监管场所内的生活。对于已被逮捕的犯罪嫌疑人而言,其聘请的律师有权代为申请取保候审。
然而,若涉案内容涉及国家机密,则犯罪嫌疑人在聘请律师时需经过侦查机关的批准方可进行。在这种情况下,受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉嫌的具体罪名,并可在监管场所内会见在押的犯罪嫌疑人,以便向其了解相关案件的详细情况。
此外,律师在会见在押的犯罪嫌疑人时,侦查机关可根据案件实际情况以及工作需求决定是否派遣人员在场监督。但需注意的是,涉及国家机密的案件中,律师在会见在押的犯罪嫌疑人时仍需得到侦查机关的批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦査机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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