婚后房产的按揭财产应如何分割
最新修订 | 2024-03-04
2.3w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
《民法典》规定婚后房产的按揭财产，离婚时可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，债务由享有所有权的一方承担。
协商不成的，可以由人民法院判决，法院会按照有利于子女的原则进行判决。
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证，共同还贷的。
此情形下，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
1
财产分割案件·推荐文章
-
按揭买房财产怎么分割婚前一方贷款购买的房屋，婚后共同还贷的，离婚时双方协商，协商不成，法院会判决房屋归产权登记方，登记方对另一方进行补偿。婚后按揭买房属于夫妻共同财产，双方可协商，协商不成，可诉讼，由法院判决。
-
按揭房产离婚分割（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
-
婚后房产的按揭财产要如何分割1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证，共同还贷的。此情形下，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，等等。
-
婚后房产的按揭财产应如何分割在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚后房产的按揭财产应如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
-
婚后按揭财产如何分割？通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
财产分割
-
离婚财产如何分割按揭房夫妻一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方婚后贷款买房的属于共同财产。
离婚
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125451人选择咨询律师
婚后房产的按揭财产应如何分割
一键咨询
婚后房产的按揭财产应如何分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚后房产的按揭财产应如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭有限公司，名下有国有出让的土地，公司股东不同比例减资，需要视同转让股权，按评估报告交纳个税吗？评估报告是做股权评估；还是整体评估；还是仅仅对土地这个无形资产评估，视同转让的减资的股权价值，按照土地无形资产评估价+（净资产减去账面上的无形资产价值）计算？
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
4.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
本人2016年和西安一家房地产公司签订了一份水电安装分包合同，因为对方不能按时给付工程款，到2018年底，工作做到水通电通的时候，本人再无法支撑工人生活费，就撤出了工地，现对方三番五次的起诉我，要我贴补他们说损失，第一次，第二次起诉都是中途撤诉，现人民法院调解平台又发来了通知好像对方又起诉了怎么回答他们！
[律师回复] 你好，我是平台推荐的律师
3.4w浏览
婚后按揭财产如何分割？
通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
10w+浏览
婚姻家庭您好 吴律师，去年5月份被路边按头侵犯公民个人信息，在派出所48小时录口供后取保，现在已经到了检察院，量刑实刑1年，涉案流水1万9 实际获利4000多，条数50条左右
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
朋友偷偷用我的手机绑定他的微信为亲情卡，然后私自多笔刷卡消费共计4960元！现已通过微信支付财富通扣费平台查出了朋友盗刷记录！请问在现有微信记录证据情况下，公安机关能直接立案，拘留盗刷人吗？
[律师回复] 这个行为涉嫌盗窃罪，公安应当立案。
3.9w浏览
离婚财产如何分割按揭房
夫妻一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方婚后贷款买房的属于共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后房产的按揭财产如何分割？
一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。
10w+浏览
婚姻家庭您好，我是打算离婚，对方也同意，但现在的关键点在于孩子的抚养权和财产如何分配
[律师回复] 你好，你可以和对方沟通协商处理孩子抚养权和财产分割，若协商不成的，可以向法院起诉离婚。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
按揭房产离婚时应该怎么分割
离婚时，应当将按揭住房归属有房屋产权证的一方，至于共同偿还贷款的另一方已支付的房款，房屋所有权人应当予以返还。
10w+浏览
婚姻家庭
