婚前房产婚后可以过户给另一方吗
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 婚前房产婚后可以过户给另一方。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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离婚后房子有贷款怎么过户给另一方按揭房屋过户前必须付清银行贷款才可以过户，还清房贷后由双方共同申请登记。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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离婚房子有贷款怎么过户给另一方具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清，进行抵押取消，然后再办理房屋过户。具体的流程是：一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
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夫妻产权怎么过户给另一方夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方?无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚按揭的房子怎么过户给另外一方相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
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婚前房产婚后可以过户给另一方吗可以将婚前财产过户给另一方配偶。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与的规定，是完全可以撤销的。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方夫妻离婚时还在按揭的房子不能直接过户给另外一方，因为房子已经抵押给了银行，在贷款还没有结清的情况下，双方并未完全取得房屋所有权，双方可以在离婚的时候协商好房产的归属，但想要办理过户登记，需要先偿还银行贷款。
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家事纠纷案件·常见问题
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婚前房产婚后可以过户给另一方吗
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婚前房产婚后可以过户给另一方吗
可以将婚前财产过户给另一方配偶。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与的规定，是完全可以撤销的。
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房产纠纷
离婚按揭的房子怎么过户给另外一方
夫妻离婚时还在按揭的房子不能直接过户给另外一方，因为房子已经抵押给了银行，在贷款还没有结清的情况下，双方并未完全取得房屋所有权，双方可以在离婚的时候协商好房产的归属，但想要办理过户登记，需要先偿还银行贷款。
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婚姻家庭
您好！叶律师，真实的课程合作，签署合同引入投资后，制作了课程，但经营不善导致项目亏损，另外部分资金被我个人挪用，涉及金额810万，其中350万是投资，460万是借款，都是公司名义进行的，我个人陆续退回了160万，合同签了5年到期了，对方到派出所报案了。还有因为无法归还款项，中间虚构了几个微信号回复对方以及欺骗对方真实的职业身份。 另外个人还有一笔民间借贷房屋被拍卖未完全履行目前失信人状态，原公司因为美术馆漏水投资失败但被要求支付租金也在失信状态。疫情3年期间因为项目受阻，现在新的公司业务在推进中，是想陆续退回款项的。这些情况如何做可以不影响公司其他股东和家人、能否有不被拘留或取保候审及缓行的
[律师回复] 你好这个问题可以解决的
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在互抢东西时导致另一方摔倒轻微伤，算是抠打他人吗？
[律师回复] 在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，这个情况是否算作“抠打他人”需要根据具体情境和法律规定来判断。以下是对这个问题的详细分析：
首先，我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上，殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为，其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而，在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤，可能并不完全符合这一定义。
接下来，我们可以从以下几个方面进行分析：
主观意图：在互抢东西的过程中，摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的，而非对方故意实施的打人行为。因此，从主观意图上看，对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式：摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的，而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此，从行为方式上看，这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度：虽然摔倒可能导致轻微伤，但这种伤害通常较轻，且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此，在伤害程度上，这种情况可能也不符合殴打他人的标准。
然而，需要注意的是，虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义，但仍然可能构成其他违法行为。例如，如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪，那么即使摔倒导致的伤害较轻，也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外，如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度，那么还可能构成故意伤害罪。
综上所述，在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为，需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时，应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
首先，我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上，殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为，其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而，在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤，可能并不完全符合这一定义。
接下来，我们可以从以下几个方面进行分析：
主观意图：在互抢东西的过程中，摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的，而非对方故意实施的打人行为。因此，从主观意图上看，对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式：摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的，而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此，从行为方式上看，这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度：虽然摔倒可能导致轻微伤，但这种伤害通常较轻，且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此，在伤害程度上，这种情况可能也不符合殴打他人的标准。
然而，需要注意的是，虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义，但仍然可能构成其他违法行为。例如，如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪，那么即使摔倒导致的伤害较轻，也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外，如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度，那么还可能构成故意伤害罪。
综上所述，在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为，需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时，应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚按揭的房子怎么过户给另外一方相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭我在公司上班五年了我们每天上班按10小时算，10个小时内没有加班费的。平时加班没有1点5倍工资，包括双休加班都是按正常上班算工资。另外我的每个月的工资发放按二次发，老板发一部分她女儿发一部分。另外我在五年内没有买过社保，请问律师我在公司破产或倒闭时我应该得到哪些赔偿？
[律师回复] 您 好，可以申请劳动仲裁
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快速解决“劳动纠纷”问题
未成年人打架，对方喝酒，去家约了两次，出门后对方一人提出单挑，我方不同意对方又语言刺激然后两人单挑，对方另3人见状伙同前面一个，4个人打一个，扇耳光拍视频
[律师回复] 如果没有还手，还没受到公安处罚的话，可以提起人身损害赔偿纠纷（民事）；如果你被打成轻伤的话，那你可向公安机关要求处理对方！仅供参考
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离婚按揭的房子如何过户给另外一方
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚按揭的房子如何过户给另外一方的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭公司借了我600多万，借了另外一个股东900多万，他多借给公司329万，两个人都是50 ％的股份。
2020年，另一股东隐着我卖掉商铺，直接私收700万，没入公司账，三年多之后，才告诉我，至今4年多，追要该笔700万，即使冲抵掉他多借给公司的329万，仍然有371万在他身上，而且??
[律师回复] 我们是律师事务所的，专门处理
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快速解决“公司经营”问题
您好！目前我就职于外企，工作19年已签无固定期限合同，
现在公司要求我们签另一家商贸有限公司,是原来公司100%控股，法人也是同一个人，我可以拒签吗？
[律师回复] 可以，不同主体公司么、、、、
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职务侵占罪会连累另一方吗
[律师回复] 解析：
在涉及到构成职务侵占罪方面，一般的情况下是不会对下属造成牵连影响的。
根据我国相关法律规定，公司、企业或其他单位的工作人员，倘若他们在踏足自己岗位上的职责过程中，利用职务上所赋予的便利条件，将本应属于本单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的话，那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还会被处以罚金。而如果涉案金额更为庞大，那么其刑期将会上升至三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在涉及到构成职务侵占罪方面，一般的情况下是不会对下属造成牵连影响的。
根据我国相关法律规定，公司、企业或其他单位的工作人员，倘若他们在踏足自己岗位上的职责过程中，利用职务上所赋予的便利条件，将本应属于本单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的话，那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还会被处以罚金。而如果涉案金额更为庞大，那么其刑期将会上升至三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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离婚按揭的房子如何过户给另外一方
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚按揭的房子如何过户给另外一方相关的法律规定。
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婚姻家庭取保候审律师要另外收费吗
[律师回复] 解析：
在法律实践中，律师有权利就其代理的委托人的取保候审案件额外收取费用。因此，当委托人寻求律师协助申请取保候审时，他们必须同意支付相应的律师费作为报酬。
然而，具体的收费标准则取决于多项因素，如委托事项所包含的具体服务内容以及诉讼标的价值。在此基础上，法律服务的报价方式主要包括三种类型：计件收费、按照标的金额的比例进行收费以及按照提供服务时间计算收费等多种灵活选择。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
在法律实践中，律师有权利就其代理的委托人的取保候审案件额外收取费用。因此，当委托人寻求律师协助申请取保候审时，他们必须同意支付相应的律师费作为报酬。
然而，具体的收费标准则取决于多项因素，如委托事项所包含的具体服务内容以及诉讼标的价值。在此基础上，法律服务的报价方式主要包括三种类型：计件收费、按照标的金额的比例进行收费以及按照提供服务时间计算收费等多种灵活选择。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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快速解决“刑事辩护”问题
湛江刑事取保候审律师会另外收费吗
[律师回复] 解析：
在为犯罪嫌疑人或被告人提供刑事诉讼中的取保候审法律援助过程中，通常情况下，律师将会按规定向当事人收取一定数额的律师费用。
然而，具体的律师费用收取标准则需要由律师事务所与委托方进行充分的沟通与协商后共同决定，这其中可能涉及到案件的复杂程度、所需投入的工作时间以及其他相关因素。除此之外，根据《律师服务收费管理办法》（由中华人民共和国国家发展和改革委员会及中华人民共和国司法部联合制定并发布）的相关规定，律师服务的收费方式可以采取计件收费制、按照标的金额的比例收费制，亦或是计时收费制等多种形式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
在为犯罪嫌疑人或被告人提供刑事诉讼中的取保候审法律援助过程中，通常情况下，律师将会按规定向当事人收取一定数额的律师费用。
然而，具体的律师费用收取标准则需要由律师事务所与委托方进行充分的沟通与协商后共同决定，这其中可能涉及到案件的复杂程度、所需投入的工作时间以及其他相关因素。除此之外，根据《律师服务收费管理办法》（由中华人民共和国国家发展和改革委员会及中华人民共和国司法部联合制定并发布）的相关规定，律师服务的收费方式可以采取计件收费制、按照标的金额的比例收费制，亦或是计时收费制等多种形式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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