没住物业费怎么交
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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如果是业主自身原因而暂不居住的空置住房，需按合同约定收费交纳。
另外，房屋已交付但未出售的空置房，其物业费由开发商支付；
已具备交付条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，这种的空置房物业费应由业主支付。
- 法律依据
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《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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没入住物业费怎么交一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。
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没住，要交物业费吗需要的，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。
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没入住怎么交物业费一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。
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房子没住是否要交物业费要交，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
物业纠纷
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房子没住要交物业费吗？房子没住同样也是需要交物业费用的，物业费针对的是房屋，而并非业主，对于物业费用的给予是需要结合各物业收费的标准来进行确定，但如果与物业公司签订有合同的话，那么就可以按合同来进行处理 。
物业纠纷
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房子没入住要交物业费吗无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
物业纠纷案件·常见问题
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没住物业费怎么交
一键咨询
房子没住要交物业费吗？
房子没住同样也是需要交物业费用的，物业费针对的是房屋，而并非业主，对于物业费用的给予是需要结合各物业收费的标准来进行确定，但如果与物业公司签订有合同的话，那么就可以按合同来进行处理 。
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房产纠纷合同签的一年 住进来三个月发现甲醛超标期间一直有头痛喉咙痛流鼻血而且还怀孕了 住进来窗户就没关过一直都是通风的 但还是天天流鼻血 跟房东商量无果房东说有甲醛是正常的出租屋都有甲醛的
[律师回复] 你好呀有什么可以帮您
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快速解决“土地房产”问题
我的商品房收房已经一年了，燃气初装费也交了，但是一直没有安装燃气表，现在要交第二年的物业费了，因为收房时我交了一年物业费现在还可以要求开发商支付这物业费吗？
[律师回复] 从收房开始就需要缴纳物业费用了
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房子没入住要交物业费吗
无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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租房合同是满一年，不退押金可以理解，交了三个月的租金，住了不到两个月，还能退一个月的租金嘛（合同中没写这个条约）
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
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房子没住是否要交物业费
要交，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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房产纠纷租房给了定金，因有事不住了，房东不退定金
[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，
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快速解决“土地房产”问题
房子没住要交物业管理费吗
无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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我唯一住房被拍卖，申请执行人不愿意给我预留五到八年的房租，想给我按照廉租房标准在偏远的地方租房子住，我不同意，想要预留租金自己租房子可以吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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没入住的房子要交物业费吗？
没入住的房子要交物业费，因为根据我关的法律地规定，业主支付物业管理费用的义务来源主要是物业管理合同当中的约定，依照合同当中的约定为公司提供的相关的服务，而作为业主就需要履行交费的义务。
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房产纠纷
