商业贷款申请条件
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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申请商业贷款需满足：
1.有合法有效的身份证明。
2.稳定的就业和收入。
3.可以覆盖月供两倍的收入证明。
4.个人征信良好。
5.借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房，因为未成年人无还款能力，银行一般不会批贷。但若父母年龄超过40岁，但有退休金或者可以提供收入证明，就可以申请接力贷。
6.各商业银行要求的其他条件，如购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄不可过大。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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商业银行房产贷款申请条件是什么商业银行房产贷款申请条件：1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人;2、有稳定的经济收入;3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等;4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款。
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商用房贷款申请条件1、年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算）。3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。4、信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。
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商业银行房产贷款申请条件商业银行房产贷款申请条件：1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人；2、有稳定的经济收入；3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等；4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款。
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申请商业贷款需要具备哪些条件有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，贷款行规定的其他条件。
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买房申请商业贷款有什么条件现在人们买房不是必须要一次性支付全款了，而从实际情况来看，其实很多购房者在买房的时候选择的付款方式是按揭贷款，此时就需要向银行申请贷款。而其中因为大部分人不满足公积金贷款，于是只好选择商业贷款，但是商业贷款也需要满足一定的条件。那么买房申请商业贷款有什么条件呢?下文中，小编为你做详细介绍。
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申请商业贷款需要具备什么条件有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，贷款行规定的其他条件。
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商业贷款申请条件
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买房申请商业贷款有什么条件
现在人们买房不是必须要一次性支付全款了，而从实际情况来看，其实很多购房者在买房的时候选择的付款方式是按揭贷款，此时就需要向银行申请贷款。而其中因为大部分人不满足公积金贷款，于是只好选择商业贷款，但是商业贷款也需要满足一定的条件。那么买房申请商业贷款有什么条件呢?下文中，小编为你做详细介绍。
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申请商业贷款需要具备什么条件
有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，贷款行规定的其他条件。
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