契税税率调整政策

[律师回复] 解析：
1.配电室被视为房地产范畴之一，因此需要依法缴纳相关的房产税。
2.然而，需要明确的是，在房产税的税务计算过程中，房产原值应包含诸多与房屋无法分离且一般不会单独计算其价值的配套设施，例如暖气、卫生设备以及通风系统等等。
对于纳税人对原有房屋进行改造或者扩建的行为，他们必须依据实际情况相对应地增加房屋的原值统计。
3.遵照房产余值征税原则的税务策略则被称之为“从价计征”：
房产税将根据房产原值一次性地扣减10至30个百分比之后的剩余部分来计算并缴纳相应的税费。
4.关于房产原值的具体扣减系数，将由省级、自治区级以及直辖市级人民政府在税法所规定的扣减幅度范围之内自行予以确认和调整。
这种规定方式不仅确保了各个行政区域可以依据自身特殊情况，因地制宜地制定出适合本地区的计税余值标准，同时也有助于实现各地税收负担的均衡分配，简化税务计算流程，提升税收管理效率。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳.

[律师回复] 解析：
通常情况下，劳动仲裁调解会在正式庭审之后、裁决尚未作出之前进行。
依据国内现行之《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定，仲裁庭在形成裁决结论之前，必须先进行调解工作。
若调解成功并达成协议，仲裁庭应据此制作调解书。
调解书中需明确仲裁请求以及当事人之间达成的协议结果。
调解书由仲裁员签字确认，加盖劳动争议仲裁委员会公章，然后送达到双方当事人手中。
当调解书经过双方当事人签署并收到后，即产生法律效力。
如调解未能达成或在调解书送达前，有任何一方当事人表示反悔，仲裁庭将立即作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
针对员工不同意调岗的现象，企业可采取以下措施予以解决：
首先，企业拥有单方面解除劳动合同并向员工支付相应经济补偿金的权利。
因为劳动岗位的调整属于对劳动合同核心条款的重大修订，应在双方协商一致的基础上进行。
依据《劳动合同法》第三条第二款以及第二十九条的明确规定，合法签订的劳动合同具有严格的法律效力，对用人单位及劳动者均有强制性的约束作用。
因此，任何一方都须遵守已订劳动合同中的各项约定。
在劳动合同执行过程中，若出现突发状况，确实需要对部分条款进行调整，例如整体的办公地点迁移、部门间的合并操作、国际金融危机等，则必须与劳动者就相关的变更事项进行充分协调与沟通，使用书面方式达成调整协议。
其次，当客观环境发生重大变化，导致原有的劳动合同难以继续履行时，用人单位方可单方面对劳动合同的约定内容进行合理且必要的修改。
然而，在变更之后，仍需与劳动者协商是否继续履行该合同，或者征询劳动者的意见。
如果劳动者同意，则双方应按照变更后的合同履行各自的责任；
如劳动者不同意，那么企业有权解除双方的劳动合同。
此外，我们要明确区分“不能胜任工作”与“不服从安排”两者之间的逻辑关系，上述两种情形不可同时作为解除劳动合同的正当理由。
根据《劳动合同法》的相关规定，如果劳动者因无法胜任本职工作而接受适当的培训或调整工作岗位后，依然无法胜任工作，用人单位可以提前三十天以书面形式通知劳动者本人，或者额外支付劳动者一个月的工资后，依法解除劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
待出售房屋未达两年之期，则需先向税务机关交纳契税、增值及附加税以及个人所得税等各方面税费。
值得注意的是，以上各项税费皆无法享受任何减免待遇，具体规定如下所述：
首先，关于增值及附加税，其将按照计税价格除以（1+5%）所得之值再乘以5.6%的比例进行全额征收。
其次，契税亦将实施全额征收策略，针对首次购房且面积低于90平方米的情况，税率为1%；
而当房屋面积大于等于90平方米时，税率则相应调整至1.5%。
至于个人所得税部分，其具体计算方法包括两种途径：
一种是根据两次交易差额的20%进行计算；
另一种则是直接采用计税价格的1%作为计算依据。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六条
国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。

[律师回复] 解析：
关于预测结果的可能性并不存在概率大小之类的问题，因为是否能够判决缓刑，必须依据相关法律条文来确定，满足相应条件者即可予以缓期执行，反之则无法实现。
而所谓的危险驾驶罪，即为违反了我国现行相关法律法规，以醉酒状态或者以追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等手段在道路上驾驶机动车辆，并可能对公共安全造成威胁和危害而构成的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
是的，盗窃罪确实存在着适用缓刑的可能性，然而，这需要满足一系列严格的条件。
首先，被判处的犯罪必须是拘役或三年以下有期徒刑。
其次，被告人必须是年龄不满十八岁的少年、孕妇或年满七十五周岁的长者。
最后，如果被告人被判处缓刑，他们仍然需要承担附加刑的责任，否则将无法获得缓刑的机会。
这里需要注意的是，我们所说的“被判处拘役或者三年以下有期徒刑”，实际上是指宣告刑，而非法定刑。
对于那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，只要他们同时符合以下四个条件，便可被宣告缓刑：
第一，犯罪情节相对轻微；
第二，有明显的悔过之意；
第三，没有再次犯罪的风险；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
在宣告缓刑时，法院还可以根据犯罪的具体情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定的活动，限制他们进入某些特定的区域、场所，以及与某些特定的人员进行接触。
此外，被宣告缓刑的犯罪分子，如果他们被判处了附加刑，那么附加刑也必须得到执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于个税专项扣除的误操作所带来的严重后果：
首先会遭遇到税务机关的行政处罚，同时将被记录在个人的纳税信用档案中。
具体而言，所谓的“个税专项附加扣除”即是在每月的基本减除费用标准（即5000元）的基础之上，再加上五险一金的免税额以及依法明确设定的其他扣除项目后，额外增加的免税额。
换言之，月收入在扣除社会保险费及以上列举的专项扣除费用之后，剩余部分才作为计税依据进行纳税。
其中，专项扣除费用主要包括子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人费用等方面。
然而，专项扣除并非可以随意填写，必须根据实际情况如实填写。
特别是对于赡养老人专项扣除，更不可胡乱填写，务必实事求是，否则将会直接影响到您的个人信用。
此外，您还需对填报的内容真实性承担起法律责任。
赡养老人专项附加扣除需要填写被赡养人的身份信息，若某位老人的身份信息在税务系统数据库中已被不同的纳税人以独生子女的身份享受了专项附加扣除，那么这一情况便可能被发现。
因此，申请赡养老人专项附加扣除不仅需要填写被赡养人的信息，还须填写共同赡养人的信息。
如若分摊信息不合规，后台系统将能够进行筛选甄别，通过数据核对实现有效的税收监管。
根据我国法律规定，纳税人若选择在扣缴义务人发放工资、薪金所得时享受专项附加扣除，则首次享受时应当填写并向扣缴义务人提交《扣除信息表》；
而在纳税年度内，若相关信息有所变动，纳税人也应更新《扣除信息表》中的相应栏目，并及时告知扣缴义务人。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第三十条
纳税人有下列情形之一的，主管税务机关应当责令其改正；情形严重的，应当纳入有关信用信息系统，并按照国家有关规定实施联合惩戒；涉及违反税收征管法等法律法规的，税务机关依法进行处理：
（一）报送虚假专项附加扣除信息；
（二）重复享受专项附加扣除；
（三）超范围或标准享受专项附加扣除；
（四）拒不提供留存备查资料；
（五）税务总局规定的其他情形。
纳税人在任职、受雇单位报送虚假扣除信息的，税务机关责令改正的同时，通知扣缴义务人。

[律师回复] 解析：
对于雇佣残疾员工的企业而言，我国政府提供了多项优惠政策供其使用：
1.对于那些主动承担起安排残疾人就业义务的用人单位，国家将允许他们在计算企业所得税应纳税所得额的时候，享受到安置残疾员工工资百分之百金额的实际扣除以及额外的加计扣除优惠待遇。
2.为安置残疾人的单位实行税务机关按照安置残疾员工规模的大小，给予有限额度内即征即退增值税的措施。
这意味着，这些企业并不需要如果产生税款就立即交税，而是可以先行申请并获批后再行缴纳，大大减轻企业财务压力。
3.对残疾人员工就业比例较大的企业，政府还将在生产、经营、技术创新、资金调度、物资调配、厂房租赁等多个环节上予以支持和帮助，如在企业采购相关物资时，为残疾员工较多的企业提供优先权。
4.除此之外，还有其他一系列福利政策有待企业发掘和利用。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人保障法》第三十六条
国家对安排残疾人就业达到、超过规定比例或者集中安排残疾人就业的用人单位和从事个体经营的残疾人，依法给予税收优惠，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。
国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费。
县级以上地方人民政府及其有关部门应当确定适合残疾人生产、经营的产品、项目，优先安排残疾人福利性单位生产或者经营，并根据残疾人福利性单位的生产特点确定某些产品由其专产。
政府采购，在同等条件下应当优先购买残疾人福利性单位的产品或者服务。
地方各级人民政府应当开发适合残疾人就业的公益性岗位。
对申请从事个体经营的残疾人，有关部门应当优先核发营业执照。
对从事各类生产劳动的农村残疾人，有关部门应当在生产服务、技术指导、农用物资供应、农副产品购销和信贷等方面，给予帮助。
《财政部、国家税务总局关于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知》第一条
对安置残疾人的单位和个体工商户（以下称纳税人），实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数，限额即征即退增值税的办法。
安置的每位残疾人每月可退还的增值税具体限额，由县级以上税务机关根据纳税人所在区县（含县级市、旗，下同）适用的经省（含自治区、直辖市、计划单列市，下同）人民政府批准的月最低工资标准的4倍确定。
《中华人民共和国企业所得税法》第三十条
企业的下列支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除：
（一）开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用；
（二）安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。

[律师回复] 解析：
1、若在侦查过程中，当事人所涉及的违法行为情节较为轻微且未对社会造成重大危害，则其申请取保候审的机会较大。
2、取保候审通常适用于那些犯罪情节轻微，无需进行拘留或逮捕，但是却需要对其人身自由作出适度限制的犯罪嫌疑人与被告人。
因此，对于因涉及黑恶势力而遭受刑事拘留的嫌犯而言，如能顺利通过取保候审程序，就不必继续被关押在看守所内。
根据中华人民共和国相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审：
可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的。
此外，对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，只要采取取保候审措施不会引发社会安全风险，也可适用此项制度。
当羁押期限届满，案件仍未得到妥善处理时，也需考虑采取取保候审措施。
另外，明知他人利用信息网络实施犯罪活动，却为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，并处以罚金。
若单位触犯上述条款，将对该单位处以罚金，并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照第一款的规定进行处罚。
若存在前述两种行为，同时还构成了其他犯罪，则应依据处罚较重的规定来确定罪行。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）报销范畴：
参保人士如在自我选定的医疗保障药店、就诊机构或者专科医院、中医院以及A类型医院等地进行住院治疗，则相关诊疗费用均可纳入报销范围之中；
（二）报销比率：
在一个完整的日历年内，首次住院所需承担的起付标准设定为人民币1300元，之后每次住院所需要承担的起付标准则调整为人民币650元。
具体的支付比例分为三个档次，以三级医院为例，起伏标准设定为：
3万元以下，在职员工的报销比例为85%，退休人员的报销比例为91%；
3万至4万之间，在职员工的报销比例为90%，退休人员的报销比例为94%；
超过4万元，在职员工的报销比例为95%，退休人员的报销比例为97%。
对于普通住院治疗而言，90天被视为一个结算周期。
而对于精神疾病患者的住院治疗，360天被视为一个结算周期，起伏标准则减半。
在一个完整的日历年内，统筹基金所能提供的最高报销额度为人民币7万元。
此外，住院大额的最高支付额度为人民币10万元，其支付比例将统一设定为70%；
（三）就医管理规定：
若所在单位已按照规定足额缴纳了相关费用，那么个人仅需支付部分住院预付款，便可顺利办理住院手续。
在此过程中所产生的医疗费用必须符合医疗保险三大目录库的规定范围之内；
（四）报销流程：
在患者出院之际，医院将会与患者本人就自费及自负部分的金额进行结算，而统筹基金所能报销的金额则会由医院与当地医保中心进行结算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
在办理辩护手续之后，唯有机宜律师方能具有调阅案件资料的资格与权力。
首步，法院须对申请人的请求进行严格审查，以确保其是否遵循法定程序及标准，进而决定是否需要直接调取相关证据。
然而，现行证据法规对于法院依职权收集证据的权限规定较为含糊不清，针对并非明确满足条件的请求，法院往往选择以回避或拖延之策略加以应对。
此外，若法院准许的辩护申请遭到驳回，当事人将无法通过其他法律渠道获得补救和维护。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条
符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：
（1）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；
（2）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；
（3）当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。

[律师回复] 解析：
若员工拒绝接受岗位调整，公司则有权按照劳动法相关规定解除与该员的劳动合同，并向其支付相应的经济赔偿金。
然而，若在员工手册中将员工不遵守公司合理安排定义为严重违纪行为，那么依据相关法律法规，公司就有权利解除与其的劳动关系，且无需向其支付任何形式的经济补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，强奸罪若获判有罪，其最低法定刑期即为三年有期徒刑。
然而，缓刑这一刑事制度仅适用于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。
对于满足特定条件的犯罪嫌疑人和被告人，他们有权提出取保候审的申请。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
公司在实施岗位调动时，不应被视为强制解除劳动关系。
若员工对此次调岗表示异议，其有权选择与企业解除劳动合同，并可获得相应的经济补偿。
对于经济补偿金的计算方式，我们将依据员工近十二个月的平均工资予以确定。
而经济补偿的具体金额则根据劳动者在本企业内的实际服务年限为准，每满一年即支付一个月的工资作为标准。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十七条
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

[律师回复] 解析：
对于那些已经被证实为罪犯的被告人，如其能够展现出深刻的忏悔之意并通过提供补偿金、正式道歉等方式赢得了受害者的谅解与接受，那么在这种情况下，双方当事人是可以达成和解协议的。
值得注意的是，故意伤害罪是可以进行调解的，然而，刑事案件中，当事人并无撤销案件的权利，但是他们可以通过取得对方的谅解来实现和解，根据法律规定，这样的和解协议可以作为从轻处罚的依据。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若要享受二手房税务优惠政策，则必须遵循如下流程进行操作：
首先，由纳税人递交申请（现阶段主要是向房屋所在地的地方税务机关提出申请）；
其次，地方税务机关需在收到申请后的十日之内将其提交至审批机关进行处理；
第三步，审批机关需要在二十个工作日内完成审批工作并做出最终决定；
最后，审批结果会在作出决定之后的十个工作日内以书面形式通知申请人。
对于那些希望享受二手房税收优惠政策的卖方来说，如果他们所申请的减免税额经过审核被认定符合条件，那么就应该在房屋所在地的地方税务局办税大厅中申报并缴纳其他应缴纳税费。
此外，这些卖方还可以携带税票以及其他相关材料申请开具销售不动产发票，这将成为他们索取房屋价款和进行交易的合法凭证。
而对于那些无法享受税收优惠政策的二手房卖方而言，只需携带齐全的资料，便可以在房屋所在地的地方税务局办税大厅一次性完成所有税款的缴纳手续。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
在经过公安机关以及其下属派出机构的调解之后，当事人之间已经签署了协议并获得彼此认同，通常情况下是无法再对该调解结果提出异议的。
然而，若在协议达成后，其中一方有意或无意地拒绝履行该协议义务，或者明确表露想要重新考虑之前达成的共识的意愿，那么对方便可寻求处理此事的相关部门协助解决。
在这种情况下，该办案单位将依据相关法律法规，对违反治安管理规定的行为人进行相应的处罚，同时告知双方关于民事赔偿方面的事宜，并建议他们依法向当地人民法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的审判，通常情况下是无法给予缓刑判决的，这主要是由于抢劫行为所涉及的最低法定刑期均为三年以上有期徒刑，而“缓刑”这种审前措施的适用对象仅限于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。
缓刑制度是指由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面的考察评估，并依据罪犯在此期间内的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一种法律制度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于刑事犯罪失窃案件的破案率数据尚未有官方权威发布，然而，从整体上来看，我国刑事案件的侦破率一直处于相对较低的水平，尤其当此类案件涉及到财产权益时，例如在沿海经济发达区域，其破案率甚至不足20%。
盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段盗取公私财物且数额较大或实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式获取他人财物的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下