房屋转租有纠纷怎样解决
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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1.房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商处理，向违约方要求承担违约责任；
2.协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；
3.一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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怎么解决房屋转租纠纷一、协商解决。找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
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怎么解决房屋转租纠纷随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么解决房屋转租纠纷的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋转租有纠纷怎样解决
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怎么解决房屋转租纠纷
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么解决房屋转租纠纷的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷你好，三人合伙开的店，现在亏了，欠供应商十来万，三人合伙开的这个店，其中一个股东以店里资产及装饰出的资，但是最后店里又重装了，其中一个股东说是免6个月房租，现在他起诉说我欠他房租，这个店是我的名字
[律师回复] 如果你们合伙协议约定的清楚房东就是用房租入股的话，他就不能再向你主张
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现在祖屋拆迁，房产证姥爷名字，已经去世30年，姥姥在世，痴呆二十年。姊妹共4个。大女儿和唯一儿子隐瞒二女儿（我母亲，已去世）和小女儿拆迁事情，签字办理拆迁流程。我去问舅舅说我和小女儿不分任何东西。
我前天去拆迁办提出异议说我和小女儿不知道拆迁事情，诉求舅舅停止选房。今天他又去拆迁办说还原的房子会写我痴呆姥姥的名字，他这种处理方式合理吗？我应该怎么办？
[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！
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怎么解决房屋转租纠纷
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎么解决房屋转租纠纷的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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[律师回复] 您好，可以详细的说一下您的经济纠纷的案件情况，我们是北京京师律师事务所，也可以点击主页咨询我们
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[律师回复] 离婚纠纷确实挺让人头疼的?? 首先，要保持冷静，尽量通过沟通来解决问题。如果协商不成，可以考虑寻求法律途径，比如请律师来帮忙。
在处理过程中，要注意保护自己的权益，比如财产分割、抚养权等方面。同时，也要尊重对方的感受，尽量做到公平合理。你是遇到离婚纠纷了吗可以和我具体说说哦。
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你好我在中介租的房子，要求是纯女生的，后来中介说有一套房子比较好，是男女合住的，去看了房子，签订合同后，发现没有女生，我要求退租合理吗？
[律师回复] 这种情况是可以退租是合理的。
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1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
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我们签了租房合同（一年） 我跟我对象住的 当时一起的有俩室友 现在快三个月了 不想跟它们住了（脏乱差吵）是否可以要求他们付完房租走人？（押金我们会提前退给他们）
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我的口粮田租给别人后被油田占用了一部分，经协商对方给了我3000元钱，可是我的土地确永久失去了，我应该怎么办才能维护我的合法权益。
[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
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当事人在发生纠纷的时候，可以协商解决问题，协商不成的也可以申请仲裁或向人民法院起诉。如果纠纷标的额比较大或者纠纷比较复杂的，建议向专业的律师寻求帮助，以便更好维护自己的权利。
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怎样避免房屋转租纠纷
1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。2、承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
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