房贷房屋抵押流程
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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房屋抵押贷款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
- 法律依据
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《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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房屋抵押流程1、准备身份证、户口本、房产证等相关材料；2、带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估；3、携带上述材料到银行申请贷款，签订借款合同。
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解除房屋抵押流程当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。规定的是10天以内办理完毕。
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房屋抵押贷款流程1、签服务合同(交定金)；2、报评估；3、银行面签；4、批贷；5、结费；6、抵押；7、放款。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
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房屋抵押银行贷款流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
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2023年房屋抵押贷款的流人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款。购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。
房产纠纷
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什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
债务债权案件·常见问题
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房贷房屋抵押流程
一键咨询
什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
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我与爱人长期分居。他趁我不在家期间，把我的车抵押给车行了。由于他利息没有即时还款，车行没有通知我本人的情况把我的车卖了。期间我全部不知情，现在我想要回我的车应该怎么处理。
[律师回复] 你好，涉嫌诈骗，可以报警处理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 就是我朋友拉我进qq群洗钱 领红包 100块他给我8个点 后面别人发钱被骗了就报警了 我流水有八千多 获利有五百多 现在是取保候审的阶段 后面我要坐牢吗
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。
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检察院立案之后是什么流程
[律师回复] 这个比较复杂，第一是由承办案件的人员制作立案请示报告。经部门负责人或者主办检察官审查，由部门负责组织讨论，同意再由部门负责人或主办检察官报请检察长批准。重大，复杂或者疑难的案件，由检察长提请检察委员会讨论决定。
第二，经过批准或决定以后由承办人写立案决定书。人民检察院据此正式对案件展开侦查。
第二，经过批准或决定以后由承办人写立案决定书。人民检察院据此正式对案件展开侦查。
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
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中介没有详细告知合同内容，承诺退房无误原价退回押金和物业费，但是联系不上物业
[律师回复] 你好呀有什么可以帮您
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快速解决“房产纠纷”问题
我在喝酒后去洗脚，让服务员去买烟，服务员不给买，跟服务员争吵后，老板出面跟他弟弟二人对我进行了15分钟的殴打，主要打我巴掌，中途说让人拿斧头弄死我，让我跪这，全程有录音，打完我走的时候把门踹了一脚，然后老板又把我放倒骑我身上殴打，打完在我要求救的时候又抢我手机，对我进行殴打，一共殴打三次，伤情鉴定为轻微伤，叔叔来录口供的时候好多东西我给说了，但是他们没有录上，中途还把执法记录仪关了，口供录好让我在电脑上查看了后，他们带着u盘出去了过了一会拿过来几张口供让我直接签字，说你刚在电脑上老过了，我现在该怎么办，
[律师回复] 你好，手头都有哪些证据材料呢？
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2023年房屋抵押贷款的流
人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款。购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。
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房产纠纷
房屋贷款抵押流程手续
房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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婚姻家庭
房屋抵押贷款流程是什么
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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