夫妻一方死亡房产可以卖吗

夫妻一方去世，留下的存款，如果有证据证明属于个人财产的，则作为遗产进行继承；如果该存款属于夫妻共同财产的，那么存款中的一半属于夫妻在世一方的财产，另一半可以作为遗产继承。有遗嘱的，按照遗嘱处理该存款，没有遗嘱的，按照法定继承处理该存款。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

依情况而定。1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

如果房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，这个时候房子的一半是归一方的，其中的二分之一是另一方的遗产，如果无遗嘱，则按照法定继承去依法分割。夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。