律图审稿专业委员会3轮严审

2024房子过户费用

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
一、买房人应缴纳税费:
1、契税
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税
房款的0.05%3、交易费:
3元/平方米4、测绘费:
1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:
一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:
房款的0.05%2、交易费:
3元/平方米3、营业税:
全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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2024房子过户费用
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买房子过户多少钱 房子过户费怎么算?
买房人、卖房人应缴纳税费;商业拍卖房子过户需要缴纳的税费;房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。
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房产纠纷
行贿罪量刑标准2024年有哪些
[律师回复] 解析:
对于实施行贿犯罪行为的罪犯,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;若在因行贿而谋求不正当利益方面表现极为严重者,或是给国家利益带来了重大损害的,则要被处以五年以上十年以下有期徒刑;最严重情况是,若情节特别恶劣的,便将面临着十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被判处罚没个人全部财产。如果为了谋求不正当利益,向国家工作人员的直系亲属或者其他与该国家工作人员有紧密联系的人,或者向已经离职的国家工作人员或者他们的直系亲属以及其他与之有紧密联系的人行贿的话,那么将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还要被处以罚金;如果情节严重的,或者给国家利益带来了重大损失的,那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样也要被处以罚金;如果情节特别严重的,或者给国家利益带来了特别重大损失的,那么将会被判处七年以上十年以下有期徒刑,并且还要被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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危险驾驶罪2024一般都判多久
[律师回复] 解析:
在道路交通活动中,驾驶机动车辆,以下是可能导致被判处拘役和罚款处罚的四种情况:
1.当出现任何一种情形时,即在道路上驾驶机动车时,其行为具有严重性或危害性的;
2.涉及到对其他道路使用者的危害,并且情节恶劣的追逐竞驶行为;
3.从事校车业务或者旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
4.违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的行为;以及5.醉酒驾驶机动车的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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受贿罪2024额认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规之规定,对于受贿金额达到人民币三万元至二十万元之间者,我们称之为“数额较大”,将依法被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要缴纳相应罚金;若受贿金额在二十万元以上但不足三百万元,那么将被认定为“数额巨大”,将面临着被判罚三年以上直至十年以下有期徒刑,并且还需同时处以罚金或者财产没收的惩罚措施;
至于超过三百万元的情况,则会被定义为“数额特别巨大”,将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同样也需要缴纳罚金或者财产没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或其他单位工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义回扣、手续费,归个人所有的,依照前款规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务人员和国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条规定定罪处罚。
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父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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房产纠纷
帮信罪2024年立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络活动罪”的相关立案标准如下所示,即支付结算金额需超过二十万元人民币,非法获取的利润须达一万元人民币,或者通过投放广告等方式提供的资金数额应在五万元人民币以上方可立案调查。
根据我国现行法律法规的规定,如果个人或是单位明知对方正利用信息网络进行犯罪行为,却依然为他们的犯罪过程提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者甚至向其提供广告推广、支付结算等方面的协助,那么只要情节严重,就将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能被处以罚金。对于单位犯罪的情况,同样会对该单位施加罚款的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且可能被处以罚金。若同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房子过户费怎么收费
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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房产纠纷
2024非吸罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
首先,若行为人符合下列所有条件,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时对其进行罚金处罚。这其中包括:
1、非法吸收或变相吸收公众存款金额超过了一百万元;
2、涉及的吸收存款对象人数多达到了一百五十人;以及3、非法吸收或变相吸收公众存款的行为直接导致了存款人经济损失达到了五十万元以上。
其次,若行为人满足以下所有条件,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时对其进行罚金处罚。这些条件包括:
1、非法吸收或变相吸收公众存款金额高达五百万元以上;
2、涉及的吸收存款对象人数多达到了五百人;以及3、非法吸收或变相吸收公众存款的行为直接导致了存款人经济损失达到了两百五十万元以上。
最后,若行为人满足以下所有条件,将被判处十年以上有期徒刑,同时对其进行罚金处罚。这些条件包括:
1、非法吸收或变相吸收公众存款金额高达五亿元以上;
2、涉及的吸收存款对象人数多达到了五千人;以及3、非法吸收或变相吸收公众存款的行为直接导致了存款人经济损失达到了两亿五千万元以上。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上,同时具有下列情节之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)曾因非法集资受过刑事追究的;
(二)二年内曾因非法集资受过行政处罚的;
(三)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
第四条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在500万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在250万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在150万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他严重情节”。
第五条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额特别巨大或者有其他特别严重情节”:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在5000万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象5000人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在2500万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在2500万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在1500万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他特别严重情节”。
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离婚房子过户哪方出过户费
在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价。
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婚姻家庭
2024强奸罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法的明确规定,对于一般的强奸罪,量刑范围通常在三年以上十年以下有期徒刑。
然而,如果涉案者涉及对未满十四周岁幼女的性侵犯行为,则会被视为更严重的犯罪行为,即强奸罪,并将面临更为严厉的惩罚,即从重处罚。
此外,若强奸妇女或奸淫幼女行为存在法定情节之一,那么量刑将会进一步加重,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
最后,强奸罪,是指行为人违反了我国刑法的相关规定,违背了被害人的意愿,通过使用暴力、威胁、伤害或其他非法手段,强制被害人进行性行为而构成的犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
2024年受贿罪如何处罚
[律师回复] 解析:
在我国现行《中华人民共和国刑法》中的第386条以及第383条,对于受贿罪给出了明确的刑事惩罚措施。这些刑罚包括有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等多种形式,同时附加罚款或没收个人财产。
至于刑罚的级别则要综合考虑受贿金额大小、犯罪行为的严重程度和罪犯有无悔过诚意等多个方面来进行精确裁量。举例来说,当受贿金额较小时,罪犯可能会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役;而当受贿金额达到巨大规模或者存在其他严重情节时,罪犯将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑;如果受贿金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么罪犯最高可能会被判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第三百八十六条对犯受贿罪的,受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条对犯贪污罪的,情节轻重,分别依照下列规定处罚
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
辽宁省盗窃罪量刑标准2024是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的明确规定,针对盗取公私财产的数量价值在人民币1000元至3000元之间、人民币30,000元至100,000元之间以及人民币300,000元至500,000元之间的不同情形,理应分别依照犯罪行为中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”这三种类别进行定罪量刑。除此之外,若犯罪分子的盗窃行为涉及到数额较大的财物,或者是多次进行盗窃活动、擅自闯入他人住所实施盗窃、随身携带有武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径的话,那么他们将会因为触犯相关法律而遭受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并有可能被判处相应的罚款。
然而,倘若犯罪分子的盗窃行为涉及到更为严重的事实,例如其盗窃次数众多、盗窃金额巨大,或者存在其他诸如严重危害公共安全等情节时,那么他们将面临更为严厉的惩处,即三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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