夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
最新修订 | 2024-02-29
8.3w浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 视情况而定，如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
8
财产分割案件·推荐文章
-
婚前贷款买房,婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产夫妻一方婚前用个人财产支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于首付款支付方名下的，对于此类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平，该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体。离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
-
夫妻共同贷款买房离婚了怎么办如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
-
夫妻贷款买的房子是不是夫妻共同财产看情况。1、在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。2、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
-
婚后夫妻共同购买贷款的房产，属于夫妻共同财产吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后夫妻共同购买贷款的房产，属于夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
-
夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻双方，夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
房屋买卖
-
夫妻共同买房贷款谁是主贷人？夫妻共同买房贷款的情形一般选收入高的一方、征信好的一方、职业稳定的一方为主贷人，当然由于法律规范对此并没有强制性规定，故此夫妻双方可以协商确定，只能说若是按照以上的标准来选择，那么贷款请求被受理的概率会高一些。
房屋买卖
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125579人选择咨询律师
夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
一键咨询
夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻双方，夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
10w+浏览
房产纠纷你好 我和男朋友正常交往一年多 他前妻到处造谣我是小三 甚至上门辱骂 想起诉她诽谤
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
3.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
夫妻共同买房贷款谁是主贷人？
夫妻共同买房贷款的情形一般选收入高的一方、征信好的一方、职业稳定的一方为主贷人，当然由于法律规范对此并没有强制性规定，故此夫妻双方可以协商确定，只能说若是按照以上的标准来选择，那么贷款请求被受理的概率会高一些。
10w+浏览
房产纠纷
前夫在银行贷款，我签字了，他后来告诉我没通过，离婚后被起诉了
[律师回复] 碰到过类似情形，银行的起诉一般有相应依据，会得到支持，所以需要提前做好后续准备：如果银行申请强制执行，积极向银行提供前夫财产线索，并且随时准备起诉前夫，向其追偿。
4.3w浏览
我和他是情人关系，他现在己经离婚，他名下有房产，他前妻又起诉他，请我借给他钱能要问回来吗
[律师回复] 如果你相关证据证明可以尽快委托我们进行代理并采取措施，也许能够尽快要回款项，需要帮忙和我电话联系
3.2w浏览
婚后夫妻共同购买贷款的房产，属于夫妻共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后夫妻共同购买贷款的房产，属于夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭婚前家庭出资买房.但婚后房产证才下来，现在如果加上妻子的姓名，怎么算
[律师回复] 那就属于双方共有财产了，具体你可以咨询我
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，本人两个月前报考驾校，因在校学习没有时间练车，现即将毕业需要离开该市。在这期间考了科目一，一共练了一次车，当时交了3500报考费，现在退驾校能退多少钱呢？驾校要扣2000合理吗？
[律师回复] 如果你因为某种原因需要退款，以下是一些可能的解决方案：
与驾校进行沟通：首先，可以试着去和驾校进行沟通协商，看能否取得一致看法。倘若驾校答应给予全额退款，那肯定是最为理想的状况。
审视合同条款：仔细地去查看你与驾校所签订的合同，瞧瞧合同里有无关于退款的明确界定。要是有的话，依据合同规定去操作就行。
寻求法律方面的援助：要是与驾校协商没有结果，你可以思索寻求法律方面的帮助。例如，向当地的消费者协会或者律师进行咨询，明晰自己的权益以及可能的解决办法。
进行投诉举报：倘若驾校有违规行为或者坚决不退款的情形，你可以向有关部门予以投诉举报。比如，向交通运输管理部门或者市场监管部门反映相关情况。
与驾校进行沟通：首先，可以试着去和驾校进行沟通协商，看能否取得一致看法。倘若驾校答应给予全额退款，那肯定是最为理想的状况。
审视合同条款：仔细地去查看你与驾校所签订的合同，瞧瞧合同里有无关于退款的明确界定。要是有的话，依据合同规定去操作就行。
寻求法律方面的援助：要是与驾校协商没有结果，你可以思索寻求法律方面的帮助。例如，向当地的消费者协会或者律师进行咨询，明晰自己的权益以及可能的解决办法。
进行投诉举报：倘若驾校有违规行为或者坚决不退款的情形，你可以向有关部门予以投诉举报。比如，向交通运输管理部门或者市场监管部门反映相关情况。
4.1w浏览
夫妻共同房贷离婚后该如何还
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻共同房贷离婚后该如何还的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后夫妻共同购买贷款的房产是否属于夫妻共同财产
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后夫妻共同购买贷款的房产是否属于夫妻共同财产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭房产证上只有丈夫的名字，但房子属于夫妻共同财产，但丈夫离世，房产证上没有妻子的名字，妻子有权利立遗嘱将房子给儿子继承吗
[律师回复] 您好 需要看丈夫的第一顺位继承人有几位 详细计算的
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
