通过中介买房存在哪些风险
最新修订 | 2024-03-03
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一：中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。
二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。
三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。
四：中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。
五：中介公司一房多卖
六：中介公司挪用交易资金
七：中介公司对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
《房地产经纪管理办法》第二十一条
《房地产经纪管理办法》第二十五条
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二手房交易过程中存在着哪些风险二手房交易存在的风险有：1、是否具备交易的条件二手房要具有不动产证，才可以上市交易;2、签订合同过程中，要确认房屋产权人，确认房屋查封、抵押情况，确认房屋内户口问题;3、确认购房者资格及相关税费;4、尽量缩短交易时间。
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和中介签了合同,中介存在欺诈怎么办和中介签了合同,中介存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法律规定一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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和中介签了合同,中介存在欺诈如何办？和中介签了合同，中介存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后该合同自始无效。合同当事人因该合同取得财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。欺诈一方应当赔偿受欺诈方由此所受到的损失。
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买房子不通过中介交易有哪些风险1、交易主体的风险出卖人并非房屋所有权人。2、交易房屋的风险3、交易手续的风险。4、交易合同的风险如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，其中一方的权益容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。5、产权风险购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。
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通过房屋中介买卖房屋有什么风险一）为追求高额利润，中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的出售合同，隐瞒真实的房价信息，试图从直接交易中赚取差价。当事人得知实情后引发诉讼，要求中介公司返还差价款。
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房产证原件给中介风险存在吗准确来说，房产证原件给中介风险几乎是不存在的，中介索取房产证原件的目的也是为了以最快的速度帮助买卖双方实现房屋产权的交易，这是一个善良的目的，对买卖双方都是有利的。对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的。
房屋买卖案件·常见问题
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通过中介买房存在哪些风险
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通过房屋中介买卖房屋有什么风险
一）为追求高额利润，中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的出售合同，隐瞒真实的房价信息，试图从直接交易中赚取差价。当事人得知实情后引发诉讼，要求中介公司返还差价款。
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在厂里下班以后在宿舍手臂被摔断骨折了，沒有保险厂里面应不应该负责医药费费用或者其他什么条件比如工资误工费等。
[律师回复] 可以要求单位承担医药费及病假工资，需要帮忙和我电话联系
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买房子不通过中介交易有哪些风险
1、交易主体的风险出卖人并非房屋所有权人。2、交易房屋的风险3、交易手续的风险。4、交易合同的风险如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，其中一方的权益容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。5、产权风险购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。
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房产纠纷
你好，我的车和别人发生交通事故，交警判我全责，对方车是租的，我的车没买商业保险。对方定损一万多，交强险赔了两千，还剩八千多，我的车上因为有人被吓到，去医院看病花了六百多，保险公司说要走对方交强险，我联系那个人，联系不到。后来对方直接走保险公司代为追偿，让我赔付八千多，我说我这边六百多怎么办。对方说车险和人险不同，他们直接负责车险。我说你直接在车险中减掉这六百。你们自己联系陪偿。我把剩下的赔付给你，对方不同意，我也要求对方减掉这六百。现在对方直接起诉我了，我该怎么办
[律师回复] 你都全责了，无论车损还是人损，都是由你这边来承担的。
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二手车过后后交强险没有过户，但是发生车祸了，怎么办
[律师回复] 交强险怎么过户阿？交强险是附属于车辆的保险，过户又不影响保险。发生车祸该怎么赔偿就怎么赔偿。有疑问可以电联
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房产证原件给中介风险存在吗
准确来说，房产证原件给中介风险几乎是不存在的，中介索取房产证原件的目的也是为了以最快的速度帮助买卖双方实现房屋产权的交易，这是一个善良的目的，对买卖双方都是有利的。对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的。
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[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债务，债权人诉至法院并申请财产保全，法院查封了所借名购买的房屋，借名人则要承担房屋被执行的风险;3、出名人擅自处分房屋，买受人善意取得房屋，借名人亦可能无法追回房屋。
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