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异地买房能贷款吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
异地买房能贷款。
申请个人住房贷款需提供的资料:
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料,例如:
收入证明和资产证明等;
(3)合法有效的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(4)涉及抵押质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;
(5)涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(6)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(7)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(8)贷款行规定的其他文件和资料。
法律依据
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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异地贷款买房手续
1、异地贷款,需要有在当地缴税时间在1年以上的证明。不同的城市要求不同,有的地区时间可能更长一些,有的地方则不需要,具体以当地实际情况为准。2、在异地贷款除了要有合法的身份和稳定的工作及收入外,贷款人还要有良好的信誉,当然最主要的还要有偿还银行贷款的能力,否则贷款是不会成功。
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房产纠纷
异地贷款买房手续
异地买房,如果是全额付款,则只需要带上身份证、户口本、单身证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式,已婚人士除了上述材料外,还要带上结婚证,这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是贷款买房,除了上述的身份证明外,还要准备收入证明。
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房产纠纷
异地分公司开票给总公司抵税体操作流程是
[律师回复] 解析:
本企业具备提供正规发票之能力。
然而,此过程中必须确保已获得工商管理机构颁发之营业执照以及由国家及地方税务机关核发的税务登记证书。
在成功完成税务登记之后,我们的分支机构将能够向当地税务机关申请领取所需发票。
针对分支机构或业务渠道开具增值税发票的相关事宜,可归纳如下三点细节:
首先,若我们所设立的分支机构属于一般纳税人范畴,即可按照相关规定互相开具增值税专业发票。
其次,若是我们的分支机构属于小规模纳税人性质,则仅能开具普通发票,且总公司无法对其进行抵扣操作;
同样地,该类分支机构虽可开具普通发票,却无抵扣之说。
最后,如果小规模纳税人愿意,他们仍然有权向税务部门提出申请,由税务机关代为开具增值税税率为3%(自2009年起,无论工业还是商业,均按3%的比例征收)的专用发票,但需注意的是,接受方公司只能以3%的进项税额,从自身的销项税额中进行抵扣。
如有不便之处,亦可考虑由总公司统一寄出所需发票。
法律依据:
《中华人民共和国发票管理办法》第四十四条
国务院税务主管部门可以根据有关行业特殊的经营方式和业务需求,会同国务院有关主管部门制定该行业的发票管理办法。国务院税务主管部门可以根据增值税专用发票管理的特殊需要,制定增值税专用发票的具体管理办法。
公积金能在异地贷款买房吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公积金能在异地贷款买房吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
异地贷款买房需要什么手续?
1、贷款咨询。购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款。2、贷款申请。3、提交资料。4、办理贷款。资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款。
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房产纠纷
公积金异地买房可以贷款吗?
很多的公司和单位的员工都是有公积金的,公积金在劳动者买房的时候是可以起到作用的,很多人都会用公积金还购房的贷款,关于公积金异地买房可以贷款吗很多人有疑问,公斤进的申请办理还有贷款是需要咨询当地的有关部门的,接下来让小编来告诉大家有关的法律规定。
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房产纠纷
异地警方要求录口供笔录有哪些注意事项
[律师回复] 解析:
对证人和被害者的陈述进行详尽真实和无遗漏性的记录是询问笔录的基本职责所在。
对于询问笔录的处理方式,我们应当借鉴对待讯问被告人口供时所采用的相同标准和流程。
在完成询问后,我们需要将这份笔录交给证人或者被害人进行仔细核对,同时允许他们对其中可能存在的错误进行修正。
如果证人或者被害人希望能够亲自撰写证言,我们应予以充分尊重,并且在必要情况下,也可以安排证人或者被害人亲自书写证词。
在整理询问笔录的过程中,我们必须确保其顺序与实际询问的顺序相吻合。
此外,无论是证人还是被害人,亦或是负责询问的工作人员,都应当在询问笔录上签署姓名以示确认。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员,应当写成笔录,经宣读无误后,由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员,应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是,只要不是捏造事实,伪造证据,即使控告、举报的事实有出入,甚至是错告的,也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为,应当为他保守秘密。
快速解决“刑事辩护”问题
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身份证掉了可以在异地办理吗
[律师回复] 解析:
公民若不幸遗失身份证,可选择在就近的户籍派出所或办证大厅进行申报挂失,同时满足办理地为异地的条件下,亦可选择在异地受理点办理补领手续。
在异地补办身份证所涉及的相关材料及具体操作流程如下:
1.首先需取得目前生活所在地发行的居住证明文件;
2.除居住证明外,还需要提供户口簿的单页原件以及复印件作为补充材料;
3.随后,需到指定的公安机关进行免冠正面图像的采集工作;
4.补办身份证分为加速办理与普通处理两种方式:
一种为加快处理模式,即15个自然日内完成补办,但需如实填写邮寄地址;
另一种则为非加速办理模式,常规而言最迟需耗费60个工作日才能完成,而最快也需要约20个工作日方可生效。
法律依据:
《居民身份证法》第二十一条
公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当缴纳证件工本费。居民身份证工本费标准,由国务院价格主管部门会同国务院财政部门核定。
对城市中领取最低生活保障金的居民、农村中有特殊生活困难的居民,在其初次申请领取和换领居民身份证时,免收工本费。对其他生活确有困难的居民,在其初次申请领取和换领居民身份证时,可以减收工本费。免收和减收工本费的具体办法,由国务院财政部门会同国务院价格主管部门规定。
公安机关收取的居民身份证工本费,全部上缴国库。
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