土地永久性转让合法吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。
土地转让应注意以下事项：
1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。
2、国有土地的权属调查和资信能力调查。
转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。
转让方也要认真审查受让方的资信能力。
3、在转让前，应该对土地转让价格进行评估。
尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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土地永久性转让合法吗
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土地永久性转让合法吗？
根据我国相关的规定，土地永久性转让是不合法的，因为在我国土地只有使用权、出租权，转包权。姐，这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是可以转让的，不可以永久转让。
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这个土地永久性转让合法吗
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你好，我想投诉店长无辜找员工的事故意挤兑员工，让员工自己退出，然后再让前台经理打电话威胁说你赶紧写辞职报告要不一天扣你三天的工资，她这种情况想知道怎么处理？谢谢
[律师回复] 你好，你所咨询这是一个实务问题，要进行线下的沟通，根据事情的原因及发展，作出判断及应对，并非仅仅通过律师回复咨询就可以解决的问题，因此无法在咨询中给你一个具体答复，可以前往律师事务所办公室与律师线下见面并沟通。
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民法典永久性土地转让合同合法吗
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征地拆迁请问律师 我家一楼自己搭了一个几平米小晒台，是为了遮风挡雨，因楼房有个边缘，没有占用土地，算违建吗？
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[律师回复] 你好，方便电话沟通么
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[律师回复] 发现未成年孩子失踪后，家长应当第一时间报警。根本不需要等待24小时！法律并未规定失踪多久可以报警，不管是成人还是未成年人，尤其是小孩、老人走失后，家人都应当第一时问报警。
儿童失踪或者已满14周岁、不满18周岁的妇女失踪报案，警方会立即立案。成年人失踪报案，警方会根据家属提供的情况进行判断，决定是否立案。
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