二手房公积金贷款30年吗
最新修订 | 2024-03-13
7.9w浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款等。
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
公积金贷款30万30年月供多少公积金贷款30万元，30年期限，年利率9%，等额本息月供1591.8元或1306.2元（数据有误需核实），等额本金首月16483元（数据有误需核实），逐月递减。总还款额和利息根据还款方式不同而异。
-
公积金贷款买二手房可以贷多少年一般不能超过30年。按照规定，二手房住房公积金贷款时，一般情况下，二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同，也有规定不超过40年或者50年的。
-
二手房公积金贷款年限各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限，现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
-
二手房可以贷款30年吗？二手房是否可以贷款30年，应当根据房屋的年限认定，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内，比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄。
房屋买卖
-
二手房公积金贷款30年吗二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议。
二手房纠纷
-
在广州二手房公积金可以贷款30年吗在广州二手房公积金贷款年限不能贷款30年，最长的贷款年限就是20年，而且公积金的贷款额度及贷款时间都跟公积金存缴额度、存缴时间有关。比如本人存缴住房公积金的时间只有两三年，买房时基本上就不能用公积金贷款，因为贷款额度非常有限。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125436人选择咨询律师
二手房公积金贷款30年吗
一键咨询
二手房公积金贷款30年吗
二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议。
10w+浏览
房产纠纷
请问人伤8个月了，对方是全责，当时是对方撞了膝盖有积液一直检查不能工作，现在向对方保险公司理赔，说赔不了这么久误工费。让去他们合作的机构去鉴定三期时长，是什么意思呢
[律师回复] 你好可以去申请赔偿得啊
4.2w浏览
在路上被人追尾，警方判定对方全责，4s店修车需要一万二，对方却想要我们找个外面的店随便修修，四千左右，他说只赔偿五千，这种情况可以起诉吗
[律师回复] 您好，有什么法律问题可以具体说下，我需要分析案情为您针对性解答。
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5023 位律师在线，高效解决问题
在广州二手房公积金可以贷款30年吗
在广州二手房公积金贷款年限不能贷款30年，最长的贷款年限就是20年，而且公积金的贷款额度及贷款时间都跟公积金存缴额度、存缴时间有关。比如本人存缴住房公积金的时间只有两三年，买房时基本上就不能用公积金贷款，因为贷款额度非常有限。
10w+浏览
房产纠纷你好，楼上居民阳台放洗衣机，漏水到楼下，造成楼下墙面大面积脱落，目前楼上不同意赔付，怎么处理？
[律师回复] 面对楼上居民阳台洗衣机漏水导致的损失，您应积极收集证据，尝试友好协商，必要时寻求法律援助，通过法律途径维护自身合法权益。
3.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
哺乳期过后不给续合同怎么赔偿？我干了二年半
[律师回复] 如果您在哺乳期过后被用人单位不再续签劳动合同，且您与用人单位签订的是固定期限劳动合同，您将获得按照您在该单位工作年限计算的经济补偿金。如果您能提供具体的月工资数额，我可以为您计算出具体的赔偿金额。如果您签订的是无固定期限劳动合同，且用人单位违法解除劳动合同，您将获得经济补偿金的二倍作为赔偿金。如果您能提供具体的月工资数额，我可以为您计算出具体的赔偿金额。
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4280 位律师在线，高效解决问题
二手房可以贷款30年吗？
二手房是否可以贷款30年，应当根据房屋的年限认定，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内，比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄。
10w+浏览
房产纠纷叶律师，离婚案件第二次立案是要两个月后，判决书才可以下来吗？
这个是今年法律才规定的吗？
[律师回复] 你好，我是平台推荐的律师
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好，我是一名应届生，未取得毕业证，在一家幼儿园就业不满一个月，目前主动离职，我是4.22入职，5.15离职，公司只支付了4.22到4.30的工资，5.1到5.15的工资未支付，但我入职公司未与我签订任何劳务协议，这属于犯法吗？公司强调过中途离职不支付工资，但没有签订协议，没有任何书面上的约束，请问，我可以向公司索赔这半个月工资吗？
[律师回复] 可以要求公司支付工资，可找劳动监察大队反应处理
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4983 位律师在线，高效解决问题
杭州市公积金二手房贷款年限是多久
杭州市公积金二手房贷款年限最长不得超过30年，也就是说购买二手房的时候最长30年，就要把所欠的贷款还清。除去购买二手房的年限为20年以外，二手房贷款还对贷款人的年龄进行了规定。
10w+浏览
房产纠纷
我是二婚的，户口在前夫那，我报名了拿一套房，现在跟我现任有个女孩，现任有两个女儿，我拿房是搬扦房需要钱的，他又不出钱，麻烦你能告诉我吗，我老公这个房子是否有份，他女儿有份吗
[律师回复] 你好，你具体情况可以说一下吗
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5453 位律师在线，高效解决问题
渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
你好 我买了一辆车 车没过户 签了二手车转让合同 现在车主的哥哥把我的车给我抵押了 答应我十天就赎回来 现在还没有赎回来 有一个月了 我现在要车也不给 报警也不管 让他退钱也不退 你说怎么处理
[律师回复] 你好，可以具体说一下情况吗？
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4146 位律师在线，高效解决问题
