土地使用税每年都交吗

土地使用税征收按地段和土地面积，每季度缴纳。非所有土地都以年度为单位征税，仅应税土地需每年申报。公园、宗教寺院、教育、医疗等公益事业用地及公共设施、交通、水利、农业等用地均免征税。荒凉、滩涂等经整治改造的土地享10年免税优惠。

是的，商用地产每年都需要缴纳土地使用税费。这是国家对城市、县域、小城镇和工业、矿山等区域内使用土地资源的企业或自然人征收的税费，以实际占据的土地面积作为计税基准，按照既定税率计算。商用地产作为纳税人，有义务遵守法律法规，按期足额缴纳土地使用权税款。

根据《土地使用税》的征收标准：城镇土地使用税采用定额税率；即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。