找中介买房的注意事项有哪些
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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第一，中介有可能会挪用房款，所以在签合同前先不要把房款转给中介。
第二，如果确定要房，那么在交购房定金的时候要慎重。
第三，一定要确认房屋产权情况是否明晰。
第四，在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。
第五，中介费留到最后再付清。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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找中介买房需要什么注意事项购买房产时，选择有正规资质的中介是关键。 签订合同时，明确双方信息、地址等必要信息，并注明违约责任和救济措施。 合同还应详细列出所有可能的附带条款，确保权益得到保障。
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找中介买房注意事项有哪些1、审查中介的资质。2、签订书面合同。3、签订两方协议。4、必要时签订补充协议。5、要求中介公司进行房源真实性核验。6、要求中介公司核实房屋权利人身份。7、把中介公司提供的文件，作为合同的附件。
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中介租房需要注意哪些事项中介租房需要注意的事项是：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质；2、不要过分依赖中介，要实地考察房屋环境以及相关的配套设施；3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书；4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。
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找中介买房子注意什么 找中介买房的注意事项有哪些1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址2、交购房定金要慎重3、看中介收费是否合理4、明确中介公司的服务事项5、最好能直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价（六）不要轻信中介的一面之词（七）不要把房款交给中介。
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找中介买房有哪些注意事项?1、注意中介打出的广告，区分真假。2、通过中介买房，也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金，慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容，要仔细阅读，慎重签字。
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找中介买房子注意什么 找中介买房的注意事项有哪些
1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址2、交购房定金要慎重3、看中介收费是否合理4、明确中介公司的服务事项5、最好能直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价（六）不要轻信中介的一面之词（七）不要把房款交给中介。
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[律师回复] 涉及多少金额，现在到什么阶段，详情可以电话免费咨询我们
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1、注意中介打出的广告，区分真假。2、通过中介买房，也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金，慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容，要仔细阅读，慎重签字。
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[律师回复] 您好，可以去村镇部门咨询情况
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1、注意中介打出的广告，区分真假。2、通过中介买房，也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金，慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容，要仔细阅读，慎重签字。
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产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题，必要时要亲自到相关部门核实。任何承诺及保证必须书面落实在交易前或交易过程中，任何重要说明和承诺，都应该确保能落实在书面文件中。只要是涉及交钱、涉及签署书面文件，一定要慎之又慎。
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国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在支付的时候，买方一定要把握主动权，最好是分批支付，原则上第一部分不要超过50％，最后一笔费用用于交楼后，水、电、煤气结清的情况下再支付。
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[律师回复] 您好，方便电话沟通详细了解一下吗？
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