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民法总则合同无效情形

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
有下列情形之一的合同无效
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法总则》(自2021年1月1日起废止)第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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民法总则合同无效情形具体有哪些
我国已经废除了《民法总则》,《中华人民共和国民法典》中规定了合同无效的几种情形,比如签合同的人没有民事行为能力,双方以虚假的意思表示签订了合同或者民事合同当中的条款涉嫌违反法律规定,违背公序良俗,涉嫌损害他人合法利益的,这些民事合同都是无效的。
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诉讼仲裁
无产权地下室买卖新法规定是什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律法规的明确规定,以下类型的房产不得进行交易或转让:
首先,以出让方式获取土地使用权但却不满足法定要求的房产;
其次,司法机关以及行政机关根据实际情况依法裁决并决定查封,或采取其他形式对其房产权利实施限制的房产;
再次,因实际需要而依法将其土地使用权予以收回的房产;还有,涉及到共有的房产,在没有得到其他共有人以书面形式同意的前提下,也是无法进行交易所的;
再者,对于所有权归属存在争议的房产,同样不得进行交易或转让;
最后,如果该房产没有依法律规定及行政法规程序办理权属证书的,也不能被视为合法交易对象。
总而言之,凡属于法律、行政法规规定明令禁止转让的其他情況,均须严格遵守相关规定,不得进行非法交易和转让活动。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
民法总则诉讼时效中止情形有哪些?
我们知道,无论是对于民事诉讼、行政诉讼,还是刑事诉讼,若想得到法律的救济的,必须在诉讼时效期间内提起诉讼。民法总则最为民事法律的一般性法规,对诉讼时效的法定中止事由进行了规定,你是否知道民法总则诉讼时效中止情形有哪些?
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诉讼仲裁
农村拆迁村民收到土地补偿费之后,还能拥有宅基地吗
[律师回复] 解析:
当涉及到农村房屋进行拆迁时,村民获颁土地补偿金之后,是否仍可享有自己宅基地的所有权则需依据被拆迁户所选择之补偿方案而定。
例如,若村民选择采取迁建安置的执行方针,便能够于新安置点处申请用于建设住房的宅基地;
然而,如果选择以货币或房屋形式作为补偿,将无法申请新的宅基地搭建新房。
值得注意的是,即便是提供了选择的机会,申请宅基地仍然并非易事。
首要前提条件包括家庭未占用过宅基地、家中人口结构仅剩孩童,以及原宅基地面积不足以支撑家庭生活所需等情况。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
离婚协议写了不支付抚养费有效吗
[律师回复] 解析:
关于离婚后无需支付未成年子女抚养费用是否具有法律效力的问题,这需要视乎所适用的特定情境是否满足法定条件来判断。
根据《中华人民共和国民法典》的明文规定,在以下情况下,约定无需支付抚养费用的离婚协议书将被视为有效:
首先,协议签订当事人必须为具备完全民事行为能力的成年人;
其次,协议书中所体现的内容应充分反映协议双方真实意愿;
再次,协议书内容不得违反调整社会关系的所有法律、行政法规,也不能违反社会公共道德准则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十五条
【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
第二百九十九条
【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零一条
【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
强迫交易罪追诉时效是多久
[律师回复] 解析:
依据中国刑事法律法规之规定,强迫交易罪的追究时效极限为十个年度。
为了保障相关刑事责任能够得到有效的追究和执行,中国刑法对于犯罪的追诉时限予以明确规定。
按照这一规定,倘如某一犯罪所涉及到的最高法定刑为不超过五年有期徒刑,那么自该犯罪发生之日起计算,经过五个年度的时间之后,追诉时效期限即告届满。
若法定最高刑罚在五年以上但不超过十年,则需经历十个年度才会到达追诉时效的极限。
至于针对法定最高刑罚为十年乃至更长时间有期徒刑的案件,则需要待十五个年度的时间过去后,追诉时效期限才能到期。
若犯罪行为有可能导致剥夺生命权的无期徒刑判决出现,则需等待整整二十个年度才能迎来追诉时效期限的最终截止日期。
根据此规则,纵观我国刑法的各项明文规定,倘若行为人为达到强买强卖等目的,而实施强迫交易罪并造成情节极其恶劣的后果,最多可被处以三至七年的有期徒刑。
换句话说,最高可达七年的有期徒刑刑期。
因此,根据中国刑事法律法规,我们有理由得出结论:
强迫交易罪的追诉时效期限实际上设定为十个年度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
第八十九条
追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。
在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
民法总则诉讼时效中断情形有哪些
1、当事人依法向法院提起诉讼。2、依法向仲裁委员会申请仲裁。3、向人民法院申请支付令。4、向法院申请破产、申报破产债权。5、因为主张权利而申请宣告义务人失踪或者死亡。6、向法院申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施。7、向法院申请强制执行。
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诉讼仲裁
民法总则诉讼时效中止的情形有哪些?
我们都知道诉讼时效中止是权利人按要求依法暂时停止进行诉讼的规则,并在后续时间还能继续诉讼的情况。民法总则是为一般民事法律法规制定的条例,该总则对诉讼时效的中止理由进行了一些规定,那么民法总则诉讼时效中止的情形有哪些呢,我们通过下文来看一下。
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诉讼仲裁
民法总则诉讼时效中断规定的情形有哪些?
有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算(一)权利人向义务人提出履行请求(二)义务人同意履行义务(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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诉讼仲裁
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