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二手房转让流程有哪些

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
二手房转让流程有以下这些:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
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二手房转让流程有哪些
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二手房转让流程是怎样的
二手房转让流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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二手车转让流程是怎样的
1、看车,主要是通过查看外观看看车辆是不是翻新过或出过事故等。2、试车,看完车以后要对车辆进行试乘试驾,亲身体验下车辆的具体的状况,重点看车辆的配置是否完备、操作是否灵活、制动是否准确等。3、验车,也就是看车辆的手续是否齐全,包括检查卖主的身份证,机动车行驶证,车辆的登记证明、机动车号牌,车架号等。
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办理房屋转让手续流程
1、签订合同。2、过户申请。3、价格申报。4、过户申核。5、缴纳税费。6、变更登记。7、领取权证。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。
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二手房转让程序是怎样的
二手房转让程序如下:1、买方要对房子的产权进行调查。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
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股权转让手续流程是什么?
我们可以通过股权转让书的方式将股权进行转让也就是买卖,一般投资人持有股票分为两种情况,长期持有和短期买卖。无论出于何种投资想法可能都有转让的一天,而当我们想转让自己的股权并委托他人代办的话,这个时候就应该写一份股权转让委托合同。
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