二手房买卖房屋流程有哪些
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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二手房买卖房屋流程有以下这些：
(一)买卖双方签订二手房买卖合同；
(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
- 法律依据
- 《城市房地产转让管理规定》第七条
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二手房屋买卖过户流程二手房的买卖过户流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
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二手房流程1.准备买房：要做好资金规划并明确自己的买房区域。2.选房看房：可以通过中介或者网上选房。看房的时候多了解房屋的位置、配套、户型等。3.审核买卖双方资格：买方：是否具备购房资格。卖方：房屋是否能出售。房源核验，是否存在贷款或查封的情况。
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二手房屋买卖流程买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
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二手房屋买卖流程是什么1、签三方协议;2、签按揭意向书;3、交齐所有按揭资料;4、退件，补充资料;5、出同贷;6、完税、递件、过户;7、交楼;8、出房产证(可以从网上查到进程);9、归档;10、入押;11、房管局出房产证 其他权利证(可以从网上查到进程);12、银行领取其他权证；13、放款。
房屋买卖
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二手房屋买卖过户流程二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
二手房纠纷
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二手房屋买卖流程是什么1、网上预约，逾期未取得正式过户号码，预约过户号作废，需要重新预约。2、准备材料、排号交材料、填表、领取受理通知书、过户完成。3、交工本费领房本。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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二手房买卖房屋流程有哪些
一键咨询
二手房屋买卖过户流程
二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷我在微信上先付款一半卖家付一半，我收到货后并且付款另一半，但卖家没有付另一半货这要怎么办？
[律师回复] 与对方沟通，根据双方的约定进行交易
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二手房屋买卖流程是什么
1、网上预约，逾期未取得正式过户号码，预约过户号作废，需要重新预约。2、准备材料、排号交材料、填表、领取受理通知书、过户完成。3、交工本费领房本。
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房产纠纷
你好，警察，我被在网上帮忙贷款人骗了，事情是这样，我在一个平台那里认识的。然后加了qq，聊过程，结果过程聊完了，就要求我下一步流程，就自己打开视频拿着身份证去录一段裸照流程，说他们那边看不到的，全程是电脑录取操作的，后面又要我给他付1千元保证金，然后我问他，是不是做完这一步就可以
[律师回复] 您好，我是从业多年的专业律师
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二手房屋买卖流程是什么
1、签三方协议;2、签按揭意向书;3、交齐所有按揭资料;4、退件，补充资料;5、出同贷;6、完税、递件、过户;7、交楼;8、出房产证(可以从网上查到进程);9、归档;10、入押;11、房管局出房产证 其他权利证(可以从网上查到进程);12、银行领取其他权证；13、放款。
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房产纠纷
请问在未成年已满14周岁未满15岁卖淫，现在已经成年了，请问在网上查得到吗？？会影响子女吗？
[律师回复] 您好，提供卖淫服务的，可以行政拘留，但一般不涉嫌犯罪。且未满十六周岁，未达到追究有关卖淫犯罪的刑事责任年龄，不存在案底。
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二手房屋买卖交易流程,二手房买卖如何迁入户口?
1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、签订二手房买卖合同。3、办理二手房过户。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。在签订二手房买卖合同时，可以在“附加条款”中注明户口问题。买方在购买二手房时，可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。
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房产纠纷你好，是这样的，今年一月份我在对方公司租了一辆电动车跑了一个月的外卖，然后我就把电动车还给对方了，并且已经将款还清了，然后对方二月份给我打电话还要还款，我跟对方说了原因后，对方说会处理。然后第三月份又打电话来了，还要我还款，我再次与对方沟通后，对方把合同给已经截止了，结果这个月对方还继续打电话催债，几乎每天打，甚至还把电话打给了我家里人
[律师回复] 您好，我是从业多年的专业律师
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二手房房屋买卖流程是怎样的
1、实地看房。2、签订 买卖合同 核实了房屋的情况。3、办理贷款手续。4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件。5、办理土地证。6、房屋交验手续。
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我殴打了别人之后，人家报警之后回派出所之后谅解了，要求我赔二万五，现在赔了一万五，剩下的一万没赔，他起诉我了，现在要负什么责任
[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，
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一买五楼送6楼(阁楼)的无产权房(只有使用权)在卖买时该房己以签20年(原签40年租期)原约定以50万转让前提是一年的还50万本息则房产返还。一年期未能还款则交付房产。后查明该房己在购入时以40年租期租给了承租人，现超过3年了。承租人无还房也未付后期房租。购买人如何收房或收租金？
[律师回复] 自行协调不了去人民法院处理
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