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首次购房证明减免税收

最新修订 | 2024-02-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
首次购房减免税收依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》(__市)及《普通住房界定标准》,对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。
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首次购房证明减免税收
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首次购房证明能减贷款利率吗
首次购房的三个条件,年满十八岁,购房面积在九十平米以下和购房人名下不可以拥有其他房产。与父母一同拥有的房产,按照房改政策购买的房产,通过遗产继承和拆迁安置获得的房产除外。首次购房的贷款首付比例公积金首次贷款最低比例是20%,公积金二次贷款比例是30%,二次购房的首付比例是40%。
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债权债务
购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示:
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图,在签订和履行合同的环节当中,通过欺骗对方当事人的方式,获取了对方大量的财务财产,并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪,实际上就是指那些具有非法占有的目的,在签订以及履行合同的过程中,会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产,当这种行为达到一定程度时,就构成了合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
首次购房证明怎么开
首次购房证明,也就是无房证明,要证明你名下无房产。如果有首次购房证明,不但房贷利率能享受一定的优惠折扣,而且在税费上也能享受减免。开具首次购房证明,借款人需带上本人有效身份证、户口本,到当地房管局打印。
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房产纠纷
首次购房证明范本是什么样的?
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
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房产纠纷
几次可能构成诽谤罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在我国法律范畴内,若诽谤行为持续累积超过五千次,将被视为构成诽谤罪。
同样地,如果同一条诽谤信息在实际传播过程中被点击或浏览的次数超过了五千次,或者被转发的次数超过五百次,也将被判定为诽谤罪。
倘若借助信息网络实施诽谤,且有以下任何情况存在时,都应被视为情节严重:
1.同一条诽谤信息在实际传播过程中被点击或浏览的次数超过了五千次,或者被转发的次数超过五百次;
2.该诽谤行为导致受害人或其近亲出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果;
3.在过去两年内,曾经因为诽谤而受到过行政处罚,但之后再次进行诽谤的行为;
4.除上述情况外,其他情节严重的情况。
然而,当利用信息网络进行诽谤时,如果存在以下任何情况,则应被视为对社会秩序和国家利益产生了严重威胁:
1.引发大规模群体性事件;
2.扰乱公共秩序;
3.引发民族、宗教冲突;
4.诽谤对象众多,造成恶劣的社会影响;
5.损害国家形象,严重危害国家利益;
6.造成恶劣的国际影响;
7.其他严重危害社会秩序和国家利益的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
办理首次购房证明需要哪些材料?
1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。2、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
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房产纠纷
怎么才能取证多次敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
在证据学领域,主要为您介绍七类常见的证据类型:
(一)物证与书证;
(二)证人证言;
(三)被害人陈述;
(四)犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解;
(五)鉴定结论;
(六)勘验、检查笔录;
(七)视听资料。
针对敲诈勒索这一特定罪名,我们需要证明的是,对方采用了何种手段或方式令您感到恐慌或畏惧,进而向您索取财物。
以下是几种可能的操作建议:
1、妥善保存包含敲诈勒索相关内容的图像及音频信息,例如电话录音、录音带、录像带、短信、电子邮件等。
2、积极寻找知情人士,请求他们提供证人证言。
3、对于受伤部位,应立即进行拍照留存,包括照片以及致伤工具等。
同时,还需提供自身遭受伤害的病历、诊断证明以及医疗费用票据等完整的证据链条。
在所有的证据中,都必须明确证明以下两点:
首先,对方确实采取了威胁、要挟等手段;
其次,对方之所以采取这些手段,目的在于索取财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
重庆首次购房证明的内容有哪些
相关政策出台,对于重庆首次购房,并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠。依据新出台的 关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见 及 普通住房界定标准,自本年 11 月 1 日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策。
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房产纠纷
律师第一次会见需要哪些材料
[律师回复] 解析:
律师在会见当事人时所需提交的相关材料,包括:
首先,必须提供律师执业证书(请携带原件及复印件)。
其次,需出具所在律师事务所开具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》这一法律文件进行确认。
第三份必备资料为,刑事辩护委托书。
此外,委托人也就是通常情况下的当事人家属,需要出示其本人身份证明以及亲属关系证明文件作为补充材料。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“法律顾问”问题
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盗窃罪缓刑几年可以减刑
[律师回复] 解析:
1、关于服刑人员的减刑事宜,主要是基于其在狱中表现的改造程度、是否有立功行为以及是否有检举揭发等因素进行综合考量,然后由监狱方面向法院提交减刑建议书,最终由法院作出裁定。
在没有重大立功表现的前提下,依据相关法律法规,减刑的最长期限不得超过总刑期的一半,且每年只能进行一次减刑。
2、对于被判处无期徒刑的罪犯来说,其实际服刑期限必须不少于13年;
而对于缓期执行期满后依法减为无期徒刑的罪犯而言,其实际服刑期限也不得少于25年。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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