物业管理包括哪些内容
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
-
物业管理包含的内容有：
1．物业共用部位的维修、养护和管理；
2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3．物业管理区域内的巡视、检查；
4．物业管理区域内装饰装修管理；
5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
清洁方面的内容：
1．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
2．公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
- 法律依据
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《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
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物管费包括哪些内容1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。
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物业管理的基本内容包括哪些物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，其基本内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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物业的管理包括哪些内容物业管理的内容包括：1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理等。
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物业管理合同的内容包括哪些1、双方当事人的姓名或名称、住所。2、管理项目。3、管理内容。4、管理费用。5、双方的权利和义务。5、双方的权利和义务。7.违约责任。8.其他事项。双方签字盖章、日期。
物业纠纷
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物业管理费包括哪些内容住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：1、管理服务人员的工资和按规定提取的福利费。2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费。6、办公费。7、物业管理单位固定资产折旧费。8、法定税费。
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物业管理费包括什么内容住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：1、管理服务人员的工资和按规定提取的福利费。2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费(6)办公费(7)物业管理单位固定资产折旧费(8)法定税费。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
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物业管理包括哪些内容
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物业管理费包括什么内容
住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：1、管理服务人员的工资和按规定提取的福利费。2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费(6)办公费(7)物业管理单位固定资产折旧费(8)法定税费。
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房产纠纷在小区内撞车了，由于但是时间太晚，没有处理，但是撞车车主人和车都未离开小区，与事故车停车距离大概有三十米左右。车内也有电话号码可打通，这样算肇事逃逸吗？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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2024年未满16周岁入户盗窃可以被送到少管所吗
[律师回复] 未满16周岁的未成年人入户盗窃，根据《中华人民共和国刑法》第十七条现行有效的规定，已满十四周岁不满十六周岁的人有违法行为的，可以依法负刑事责任，但是对于未满十六周岁的未成年人，法律采取了相对宽容的态度。《公安部关于印发〈公安机关执法细则（第三版）〉的通知》第一千九百一十一条现行有效规定，对已满十四周岁不满十六周岁的人不予刑事处罚的，应当责令其家长或者监护人加以管教；必要时，可以依照《治安管理处罚法》现行有效的相关规定予以治安管理处罚，或者依照《刑法》现行有效的规定予以收容教养。
综合考虑，未满16周岁的未成年人入户盗窃，虽然其行为可能构成犯罪，但是否被送至少管所需要根据具体情况综合判断。首先，需要考虑未成年人的具体年龄、犯罪情节、是否有悔改表现等因素。根据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法（2020修订）》第四十四条现行有效的规定，可以将具有特定情形的未成年人送入专门学校接受专门教育，但这需要经过专门教育指导委员会评估同意。
因此，未满16周岁的未成年人入户盗窃并不是直接就能被送至少管所的，需要根据具体案件情况，依法进行审慎处理。
综合考虑，未满16周岁的未成年人入户盗窃，虽然其行为可能构成犯罪，但是否被送至少管所需要根据具体情况综合判断。首先，需要考虑未成年人的具体年龄、犯罪情节、是否有悔改表现等因素。根据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法（2020修订）》第四十四条现行有效的规定，可以将具有特定情形的未成年人送入专门学校接受专门教育，但这需要经过专门教育指导委员会评估同意。
因此，未满16周岁的未成年人入户盗窃并不是直接就能被送至少管所的，需要根据具体案件情况，依法进行审慎处理。
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物业管理费包括哪些内容
住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：1、管理服务人员的工资和按规定提取的福利费。2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费。6、办公费。7、物业管理单位固定资产折旧费。8、法定税费。
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1、双方当事人的姓名或名称、住所。2、管理项目。3、管理内容。4、管理费用。5、双方的权利和义务。5、双方的权利和义务。7.违约责任。8.其他事项。双方签字盖章、日期。
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[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百六十三条的规定，犯淫秽物品牟利罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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21年5月一个朋友介绍说经阳有个农村厕所改造工程问工不干，我说咋干他说一个包工包料一千八百元。我说干里，咋干法，他说交6万元进材料款，钱交后说一周内就能进场开活，让我把钱转给他妻子，后让他公司财务给我写个条子，事情过去40多天我问他说等几天，我干到不好就说我不干了，把钱退还给我他说行，到现在一直不退。
[律师回复] 事情我们具体沟通一下
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你好，物业将租着的车位卖给了我，现在那个车一直在那停车，我没办法停，物业是否违法？
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荣成物业管理办法中包括物业管理部门职责、业主权利义务、对物业服务的监督管理和违反法律的处罚措施等。荣成市根据国家相关条例，结合当地情况，出台的这个办法。其目的就是更好的发挥和规范物业公司的管理。
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