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住房抵押消费贷款是什么

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
住房抵押消费贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种经营性用途。
住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。在申请贷款之后,借款人可以像购房按揭一样按月偿还月供,贷款年限通常在10-15年左右,最长贷款年限可达20年。
在利息方面,房产抵押消费贷款的利息执行银行同期房屋贷款利率,并根据客户的资信状况给予折扣或是适度上调。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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住房抵押消费贷款是什么
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住房抵押消费贷款是什么意思
住房抵押消费贷款是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。
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房产纠纷
聚众斗殴罪后被羁押怎么处理
[律师回复] 解析:
在面对案件中的具体情节时,我们需要进行深入地分析和研究。
首先,对于聚众斗殴罪来说,该项罪行的根本特征体现为聚集众多人员攻击他人或者彼此间互相进行攻击的行为模式。根据我国《刑法》的相关明文规定,若被判定为犯有此罪,那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚。
其次,针对您所描述的案件情况,我们需要明确的是,是否应该采取逮捕措施,这取决于犯罪嫌疑人是否满足逮捕的法定条件。如果犯罪嫌疑人作为一方的首要分子或者积极参与者,其行为符合《刑事诉讼法》中所规定的逮捕条件,那么就应当依法实施逮捕,这样做并不违背《刑事诉讼法》的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
取保候审必须固定住所吗
[律师回复] 解析:
在被取保候审期间,犯罪嫌疑人或者被告人是有权利申请离开本市、县区域的,但必须要经过相关机构的批准下才能够实施。因此,被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人并不需要严格地待在家中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
住房抵押消费贷款年限多长?最高额度是多少?
​根据规定,住房抵押消费贷款年限最长为20年。当然也和房龄直接相关,多数银行会限制房龄在10年以内。此外房产抵押消费贷款利率,要比按揭房贷高一些,银行会视个人资信状况一般上浮10~30%左右。
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抵押消费贷款的条件是什么?
1、年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民。2、有所在城市常住户口或有效居留身份。3、借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力。4、能够提供银行认可的抵押物、质押的权利。5 贷款银行规定的其他条件。
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金融保险
抵押消费贷款流程是怎样的?
1、提交贷款申请材料2、对房屋进行评估3、签署抵押借款合同4、办理公证,借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。5、办理房屋抵押登记(六)在上述手续都办理妥当之后,银行发放贷款。
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房产抵押消费贷款怎么办理
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他 证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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债权债务
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