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西安经济适用房申请条件

最新修订 | 2024-02-27
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
西安经济适用房申请条件有:
1、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。
经济适用房标准:
收入2730元/人月;
两人家庭人均月收入2503元/人月;
三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。
2、申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。
(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。
3、经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户口。
4、申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的,不得申请。
5、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请。
6、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准),不得申请。
7、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。
8、申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应年满25周岁(经适房),年满22周岁(限价房),且不得超过70周岁。
在校学生及现役军人不能作为申请人。
9、申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满六个月。
10、市政府规定的其他条件。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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西安经济适用房申请条件
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西安市经济适用房申请条件是什么
申请人应该具备西安市的城镇户籍。申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准(单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人)等。经济适用房相对于商品房价格低廉,保障性强。购买经济适用房需要符合当地的经济适用房申请条件。
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帮信罪哪些情况适合判缓刑
[律师回复] 解析:
在判定能否为涉案被告人实行缓刑方面,我们需要遵循以下几个条件:
首先,被告人需被裁决有期徒刑或者拘役,且要求其期限不得超过三年;
其次,被告人的犯罪情节必须属于轻度级别;
再次,被告人必须具备明显的悔过行为;
然后,我们必须确认被告人不会再度实施任何形式的违法犯罪活动;
最后,我们还需考虑到被告人对于所在社区是否存在重大的负面影响。
针对尤其是不满十八岁的未成年人、孕妇以及已经年满七十五周岁的老年人,我们更应该优先考虑对他们实行缓刑。
关于帮信罪的量刑标准,通常会在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。
如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,那么就将按照处罚更为严重的那一项罪名来进行定罪和量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
在直行带右转车道有小路右转如何安全右转
[律师回复] 解析:
在直行和右转车道合并为一个车道的情况下,是否需要等待红灯进行右转,取决于具体的道路状况以及交通信号指示灯的显示方式:
当直行和右转共享一个车道,且当前方出现红灯时,若非出现“右转箭头红灯”的特殊情况,通常是允许右转通行的;
然而,若存在“右转箭头红灯”,则必须严格遵守交通规则,不得进行右转操作。
另外,在右转时,若直行和右转共享一个车道,并且前方存在排队等候的车辆,那么驾驶员应当按照规定停车等待,直至前方车辆通过后方可继续右转。
关于此类情况的车辆驾驶规则如下:
首先,驾驶员应仔细观察道路上的分隔线,以明确自己所处的车道类型。
其次,在行车过程中,驾驶员应时刻关注车道的变化,以便及时调整行车方向。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第十条?
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记6分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十,或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(四)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的;
(五)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;
(六)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的;
(七)驾驶机动车运输危险化学品,未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的;
(八)驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的;
(九)机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的;
(十)造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(十一)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
西安申请经济适用房的条件是什么?
西安申请经济适用房的条件是:具有西安市城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员);属于无房或住房困难家庭;符合西安市人民政府确定的中低收入线标准。经济适用住房的家庭中低收入线标准由市经济适用住房主管部门会同有关部门确定,每年向社会公布一次。
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工伤失业经济补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
本规定适用于进行了工伤认定的职工,根据其导致的不同伤害程度,可以被评定为一级到十级的伤残等级。
当职工伤残等级达到第一级时,需要得到工伤保险基金的一次性工伤补贴,具体数额依据伤残等级来计算。
其中,一级伤残可获得本人工资的27倍补贴;
二级伤残则是本人工资的25倍;
以此类推,直至十级伤残,可获得本人工资的7倍补贴。
对于被鉴定为一级至六级伤残的职工,他们将按照月度形式,从工伤保险基金中领取相应的伤残津贴。
具体的津贴额度也会根据伤残等级而有所区别。
例如,一级伤残的职工每月可获得本人工资的90%作为伤残津贴;
二级伤残的职工每月可获得本人工资的85%;
以此类推,直至六级伤残,每月可获得本人工资的60%作为伤残津贴。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作。
难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为:
五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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取保候审都适用于缓刑吗
[律师回复] 解析:
在满足相关条件之下,犯罪嫌疑人能够获得取保候审,并在后续审判过程中有可能被判决缓刑:
首先,犯罪分子对于被判处拘役或者是三年以下有期徒刑的案件情节轻微;
其次,犯罪行为较为轻微,社会危害程度低;
再次,罪犯具备诚恳的悔过表现,愿意承担自身所犯下的罪责;
此外,犯罪分子不再具有继续实施犯罪行为的威胁;
最重要的一点是,司法机构评估认为,对于犯罪分子宣告缓刑,不会对其所居住的社区带来显著的负面影响。
当宣告缓刑时,司法部门可根据罪犯具体的犯罪情形,同时禁止其在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域和场所,以及与特定人群进行接触。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
西安市经济适用房申请书是怎样的?
1。正文写购买西安市保障性住房(经济适用房)申请书;2.西安市人才服务中心,陈诉购房理由及资格;3.个人基本信息,姓名性别,身份证号,联系方式,现居住地详细地址,工作现状。4 特此申请,申请人签字,年月日。
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受贿罪批捕后取保候审条件都有什么
[律师回复] 解析:
在涉嫌受贿罪而被批捕之后,仍有可能获得取保候审的机会。
依据我国相关法律法规的明文规定,只要犯罪嫌疑人身处犯罪性质较为轻微、情节尚不至构成严重后果的境地,同时其所面临的取保候审不会给社会带来明显的安全隐患,且符合取保候审的法律要件,那么该名嫌疑人自身、其直系亲属或者委托的律师都有权提出取保候审的申请。
对于那些应当予以逮捕的罪犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己孩子的母亲,或者其罪行相对较轻者,均可考虑采取取保候审的强制措施。
此外,需要明确指出的是,受贿罪所侵害的客体是一个复杂的体系。
其中,次要客体是指国家公职人员职务行为的廉洁性;
而主要客体则是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常运作和管理活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
西安申请经济适用房需要什么条件
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与西安申请经济适用房需要什么条件相关的法律方面知识。
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房产纠纷
现实中职务侵占罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:
若要成功地以职务侵占罪进行定罪处罚,则需要满足如下四个重要构成要件:
首先,犯罪的客体应为公司、企业或其他组织的财产所有权;
其次,案件的客观要件要求实际实施的行为必须利用了职务上所拥有的职权或便利条件,并导致了单位财物被非法侵占,且涉案金额达到了较大程度;
第三,本罪的主体应为特定的群体,主要涉及到公司、企业以及其他性质相同的各类机构中的工作人员;
最后,行为人在主观上必须具备明确的故意心理状态,并且其非法占有公司、企业或其他单位财物的意图是显而易见和不容置疑的。
换言之,行为人试图通过各种手段在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益及处分权,无论其是否已经实现或行使了这些权利,都不会影响到该罪行的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
西安申请经济适用房需要什么条件
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着西安申请经济适用房需要什么条件的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
洗钱罪定罪条件有哪些规定
[律师回复] 解析:
成立洗钱罪所需满足以下条件:
首先,行为人必须具备刑事责任能力,即自然人或法人组织;
其次,该犯罪行为所侵害的客体是国家有关金融活动的严谨管理秩序、社会公共管理秩序以及司法部门针对犯罪案件展开侦查与审判的正规法律程序;
再者,行为人实施了旨在遮掩、隐瞒犯罪所得及其所衍生利益的来源及性质的一系列行为,这便是我们通常说的“洗钱”活动;
最后,从主观意识层面上看,行为人必须有明确的直接故意,并带有掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的明确意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
欠条上有两个债主怎么写
[律师回复] 解析:
关于涉及两位借款人的借据条款,通常包含以下要素:
首先,应当详细列出两名借款人与出借方各自的法定全体名称;
其次,应明确书写借款金额,其中涉及到大写和小写两部分;
再次,务必清晰表达借款时间期限,其中包括借款开始日期以及截至日期,同时要明确标示借款期限;
第四,需确立还款的具体时间节点;
第五,借款的利息标准和数额,应确定年化利率或每月固定利率,并且明确总借款利息及其计算方式(包括大写和小写的金额);
第六,必须明确规定借款本金和利息的偿还日期以及付款方式;
此外,借款人本人必须在纸面上亲自签署姓名或加盖手印,或者由其亲笔签名。
如果存在必要情况,还需要有担保人签署,并注明担保期限以及担保义务范围。
在书写借条时,我们需要严格遵循相关的法律规范,确保所有信息表述准确无误。
尽管借条中未出现落款时间的明确标识,但只要借款协议的条款阐述清晰、明确,两方当事人的权益仍可得到充分保障。
因此,借条若缺少落款时间也可视为是具备法律效力的文本文件。
法律依据:
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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