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按揭房可以转按揭吗

最新修订 | 2024-02-25
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
符合办理转按揭的条件的,就可以转按揭。具体条件是:
一、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息;
二、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利。
民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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按揭房可以转按揭吗
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按揭房离婚转按揭可以吗?
按揭房离婚转按揭是可以的,可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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婚姻家庭
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离婚房子可以转按揭吗?
可以。夫妻离婚后,在房贷还没有还清的情况下,一方获得房屋的所有权后,可以办理房屋转按揭的手续,但是办理转按揭的手续是需要缴纳一定数额的手续费,包括过户费、中介代理费、保险费、公证费、评估费等。
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婚姻家庭
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离婚房子可以转按揭吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚房子可以转按揭吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
海门地区取保候审律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
海门区的律师服务费用标准受到多个因素影响,包括案件类型与律师的经验水平等。通常情况下,律师的收费模式会根据案件的复杂性、律师所需付出的劳动量以及案件涉及到的总价值等关键要素来进行设定。以下是几种较为常见的律师收费档次:
1.以件数为基础的计费模式:这类收费策略适用于那些无需处理财产关系或代理上诉的个案。在不涉及到财产权益的案件中,单件收费额度控制在了1000至10000元之间;
至于代理上诉案件,则需要根据每件案件发放的费用为1000至6000元不等。若案件进入再审阶段并且之前并无代理过一审或者二审环节,将参照各类诉讼案件的固有收费规则;如有过代理一审或二审,那么就需执行收费降低至原来的一半的规定。
2.按照标的物价值比例的收费模式:这一收费模式主要应用于涉及财产关系的案件,具体的收费比例将依照相关的行业标准来执行。
3.计时收费模式:计时收费模式适用于所有类型的法律事务,其计算方法是根据实际有效工作时间和律师个人的收费标准来得出最终的费用。关于有效工作时间的计算规则,是由省级律师协会统一制定的;而律师个人的收费标准,则是由各家律师事务所自行决定的。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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房子贷款是否可以转按揭
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子贷款是否可以转按揭的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
取保候审会转捕吗
[律师回复] 解析:
在获得保释之后并不必然会面临逮捕的命运。
然而,若是在此期间有任何违法行为或被法院裁决为适用实体刑法的情形,当事人将会被重新收回监狱之中。取保候审仅是刑事案件过程中诸多强制措施之一,并不能被理解为一旦获准保释便无须担心后续事宜,或是将必定能获得缓刑的保证。在量刑阶段,只要当事人不再对社会造成威胁,通常情况下是不会被重新送回监狱的;但若最终被判定为适用实体刑法,则仍需履行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过。重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房贷沒还清离婚转按揭可以吗?
房贷沒还清离婚转按揭是可以的;“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款
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婚姻家庭
通州看守所会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)依据不同的办案阶段,我们为您提供以下各个阶段的刑事案件收费标准:
首先,侦查阶段每件案件的收费为人民币两千至一万元不等;
其次,审查起诉阶段的收费亦为每件两千至一万元;
再次,一审阶段的收费规定为每件四千至三万元不等。
同时,上述所有收费标准均可进行相应下调,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审以及申诉案件,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)在同一律师事务所代理一个案件的多个阶段中,自第二阶段开始,我们会根据实际情况适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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保山会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
首先,关于不涉及财产关系的民事诉讼,我们的报价为每起案件800至10,000元不等。而对于那些涉及到财产纠纷的案件,我们会收取每起案件1000至2000元作为基本服务费用。如果争议财产标的额超出了10,000元,则根据以下标准进行分段累计计算。详细计费比率如下:10,001元至1,000,000元部分的收费比例为5%至6%;1,000,001元至10,000,000元部分的收费比例为4%至5%;10,000,001元至50,000,000元部分的收费比例为3%至4%;50,000,001元至100,000,000元部分的收费比例为2%至3%;100,000,001元至500,000,000元部分的收费比例为1%至2%;而对于超过500,000,000元的部分,其收费比例将在0.5%至1%之间浮动。
其次,在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产关系,我们的收费标准均为每起案件1500至12,000元不等。
然而,若案件涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
最后,在审判阶段,我们的收费标准如下:对于不涉及财产关系的案件,我们将收取以下费用:
(1)若您是被告人的辩护人,我们的收费标准为每起案件2500元至20,000元不等;
(2)若您是自诉人或被害人的诉讼代理人,我们的收费标准为每起案件2000元至15,000元不等。而对于涉及财产关系的案件,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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