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自建的房产什么时候交房产税

最新修订 | 2024-02-27
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律师解答
自建成之次月。
律师解析
纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税
1、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。
2、房屋所有人对房产税的缴纳,分为两种方式。
房产税按年征收、分期缴纳。
3、房屋所有权人作为纳税人应当按照法律规定的时间缴纳税款。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
房产税按年征收、分期缴纳。
纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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自建的房产什么时候交房产税
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拆迁户自建房需要征房产税吗?
拆迁户自建房需要征房产税的,如果是买卖,则按照自建房的成交价格计算,如果是用来出租,则根据租金收入计算房产税。现在一些城市乡镇存在拆迁户自建房屋的情况,这种房子一般都是小产权房。现在各地对房产税执行政策不同,具体应当看当地的规定。
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农村自建房有房产证没?
根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
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农村自建房有房产证么
根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。
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拆迁自建房有房产证吗?
拆迁自建房没有房产证,只有在我国农村地区才可以修剪自建房,此类房屋并没有房产证,但是这并不影响其可以获得拆迁赔偿。不管是政府机构,还是为了经济利益的企业单位,若是想要拆迁自建房,都需要先按照标准,制定具体的赔偿方案。
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自建房没房产证怎么办?
1、办理所需资料:本人户口本、身份证、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其它必要材料等。2、办理条件:本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯、确实有建设房屋必要的农户。
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