房屋买卖合同纠纷小产权受法律保护吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。
1、对于小产权房买卖要进行区分，如果经过规划部门规划，主要为旧村改造项目的小产权房，该房屋具备合法性，出卖该房屋的合同合法有效。
2、如果未经行政部门许可或临时建筑超过期限，系经出卖人私自建造，则为违章建筑，依法应予拆除，不得买卖，应认定为合同无效。
- 法律依据
- 《民法典》第362：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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房屋买卖案件·推荐文章
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小产权房屋买卖会受保护吗小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。
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房屋买卖合同受法律保护吗只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
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房屋买卖协议受法律保护吗根据法律规定，一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。
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小产权房买卖合法吗,是否受法律保护?小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。
房屋买卖
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房屋买卖协议受法律保护吗在我国房屋的买卖除了在房地产开发商进行交易外，在相应的房屋中介和个人之间也应该予以保护。这类交易方式比较灵活，签订相关的房屋协议就可以进行办理。那房屋买卖协议受法律保护吗，下面小编就这类问题为大家进行详细的回答。
房屋买卖
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即墨市农村房屋买卖是否受法律保护？即墨市农村房屋买卖也是受到法律保护的，但前提条件是房子是卖给本集体经济组织以内的人的，卖给城镇户口的这种做法不受到法律的保护。但是在农村房屋买卖这一块，法律上有些规定相互抵触，农村房屋买卖合同受法律保护，但是，国家确有规定宅基地不允许买卖。
房屋买卖
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房屋买卖合同纠纷小产权受法律保护吗
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房屋买卖协议受法律保护吗
在我国房屋的买卖除了在房地产开发商进行交易外，在相应的房屋中介和个人之间也应该予以保护。这类交易方式比较灵活，签订相关的房屋协议就可以进行办理。那房屋买卖协议受法律保护吗，下面小编就这类问题为大家进行详细的回答。
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房产纠纷购买房屋，签定合同后对方不履行，不退款
[律师回复] 这种情况下，您可以考虑采取以下措施来解决问题：
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
2. **法律咨询**：如果无法通过沟通解决问题，可以寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助您了解您的权利和采取的法律行动。
3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
2. **法律咨询**：如果无法通过沟通解决问题，可以寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助您了解您的权利和采取的法律行动。
3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
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快速解决“房产纠纷”问题
孩子在跑操时，跑出来个孩子撞到我的孩子，眼镜摔坏，胳膊受伤赖谁
[律师回复] 你好，违反纪律的一方应该承担损害赔偿责任。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
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小产权房买卖合法吗,是否受法律保护?
小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。
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房产纠纷请问从北京护送一个男子到山东，并且男子不愿意，护送时间为八九个小时左右，没有对男子进行过任何语言交流和辱骂殴打，这种算违法拘禁吗？
[律师回复] 你好，所谓护送，已经涉嫌非法拘禁，建议尽快自首，争取宽大处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，请问如果医生不把病人的实时身体状况给病人说，怕他接受不了，不接受治疗，或者不配合治疗，或者是寻短见而欺骗患者会不会承担刑事责任
[律师回复] 法律是允许在特殊情况下是可以不直接跟患者沟通的，但是需要把病情告诉患者的家属。
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即墨市农村房屋买卖是否受法律保护？
即墨市农村房屋买卖也是受到法律保护的，但前提条件是房子是卖给本集体经济组织以内的人的，卖给城镇户口的这种做法不受到法律的保护。但是在农村房屋买卖这一块，法律上有些规定相互抵触，农村房屋买卖合同受法律保护，但是，国家确有规定宅基地不允许买卖。
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房产纠纷你好，我2014年和朋友合伙干工程，他投资了85万，我就给人家打了个借条。因工程有纠份至今工程款没下来，所以人家不承认合伙干工程。到法院起诉说我是借了人家的钱。我该怎么办
[律师回复] 收到人民法院起诉后积极应诉举证责任
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快速解决“建设工程纠纷”问题
房屋买卖合同约定解除是否受法律保护
在房屋买卖合同当中约定一些解除买卖合同的条款是受到法律保护的，意思就是只要发生了合同当中约定的这些情形，那么其中任何一方就可以依法解除房屋买卖合同的，在合同中没有约定的情况下，法律上也规定了一些可以提前解除房屋买卖合同的法定情形。
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房产纠纷
被起诉了，案由：婚约财产纠纷，实际是收了对方送的生日礼物、情人节礼物，不涉及到彩礼，因为彩礼谈崩了，双方媒人可作证，要怎么应对
[律师回复] 你好，对方起诉后要积极应诉，搜寻各种证据。证据如何搜集，搜集哪些证据可电话咨询。
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购买小产权房受法律保护吗
1、经所在县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。房屋属合法建筑，权益受法律保护。2、集体经济组织未经任何审核批准程序，擅自在其自有的农用地上修建的房屋，无法受到法律的保护。
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房产纠纷
