二手房过户流程
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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第一步，买方要对房子的产权进行调查。
审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
买卖双方可以到各区县土地房屋权属登记中心咨询服务台领取格式化合同文本，在合同中约定房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。
如果需要按揭的，买卖双方需要到银行或公积金中心办理相关按揭业务。
第三步，买卖双方需要携带申报资料共同来到土地房屋权属中心，填写申请表，在财税窗口进行价格核定之后，交易双方需要把所有申报资料交到土地房屋权属中心相关办事窗口，申请人必须本人亲自到场，不能到场的，需要出具有效的书面委托书，实施实名登记制前核发的《房屋所有权证》，卖方夫妻双方到场申请并提交身份证明，转让的房产已经设立抵押的，还需要提交抵押权人同意转让，受让人已经知晓的书面证明文件。
最后凭完税契证和受理单，申请人便可到土地房屋权属中心领取房产权证。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告
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二手房过户手续流程二手房过户手续流程如下：1、买方需要对房子的产权进行调查。2、准备好过户材料。3、递交材料办理过户。4、办理税费减免及缴税。5、拿证。6、交房。取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房了。注意在办理物业交割时，卖房者要结清水电煤、有线电视。
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二手车过户手续流程旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。
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二手车过户流程二手车过户的基本流程:1、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。2、合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。
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二手车过户流程二手车过户流程有什么?随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手车过户流程二手车过户流程有什么的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房落户流程,二手房过户流程相关的法律规定。
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二手车过户流程二手车过户流程有什么?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手车过户流程二手车过户流程有什么的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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交通事故如果去年受伤，是脚骨骨折，二次手术还没做，因为钢板还没起嘛，今年二次受伤是肋骨，不是同一家公司上的班，但是这个工伤险是在，社保局参保的保险二次手术会不会有什么冲突，二次手术的医药费跟这次肋骨受伤会有什么冲突没有？
[律师回复] 你好，请问两次都是工伤吗？
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快速解决“工伤赔偿”问题
孩子13岁在学校互殴导致对方鼻骨骨折，我们给做了手术但对方已手术没做好为由要求我赔偿二万块钱，我给别说了五千块钱，请问我怎么办
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以建议其通过正常司法途径解决纠纷
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交通事故骗子盗用了一个烟酒店的二维码骗了我两千块钱，烟酒店老板把这两千块钱转给骗子了，我能找这个烟酒店老板要钱吗？
[律师回复] 您好可以的，您好，您可以给我说一下您的具体情况m69547348
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二手房贷款过户流程？
交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
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房产纠纷我是二婚，婚后老公他拿钱买的房子没有我的名字，有他和他儿子有我的份吗
[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，免费咨询
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流水五万五，没有获利，但有取现行为，已经赔偿受害人9000元，本意是想办个贷款刷流水然后有人带我这样操作了你好我是涉嫌诈骗罪和掩饰隐瞒犯罪所得，现将案子移交至检察院以后，我会被判刑吗，我现在是取保候审
[律师回复] 所述案情，应不构成诈骗。仅涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪。
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二手房交易过户流程
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房交易过户流程的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
我雇人干了一天活，下午结束，因天气下雪，工人要住一晚明天再回家。第二天再回家的路上，工头开车，在路上操作不当，侧翻至路基下的渠沟，导致副驾驶的人死亡，与我有关系吗？
[律师回复] 您好，具体需要去认定是否属于工伤
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