律图审稿专业委员会3轮严审

前期物业以部分业主拖欠管理费为由拒绝和新物业交接怎么办

最新修订 | 2024-02-21
10w+浏览 6点赞
律师解析
业主前期拖欠物业费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交,如果前物业是弃管,欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。
法律依据
《物业管理条例》第41条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

物业纠纷案件·推荐文章

常州156****9544用户1分钟前已获取解答
无锡180****6960用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8583用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125363人选择咨询律师
3762位律师在线平均3分钟响应99%好评
前期物业以部分业主拖欠管理费为由拒绝和新物业交接怎么办
一键咨询
  • 135****2811用户2分钟前提交了咨询
    143****2557用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****6886用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****4286用户4分钟前提交了咨询
    175****5763用户4分钟前提交了咨询
    167****6487用户4分钟前提交了咨询
    175****8300用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 160****0041用户2分钟前提交了咨询
    144****4038用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****8753用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****0233用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****5854用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****2170用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****8206用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****0721用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****7548用户1分钟前提交了咨询
    131****5513用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****5763用户1分钟前提交了咨询
    164****2714用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****3681用户1分钟前提交了咨询
    151****8641用户3分钟前提交了咨询
    160****7641用户3分钟前提交了咨询
    133****6338用户4分钟前提交了咨询
    150****2513用户2分钟前提交了咨询
    176****5638用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****7226用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****1264用户1分钟前提交了咨询
    158****5220用户2分钟前提交了咨询
    148****0684用户2分钟前提交了咨询
    175****2881用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****2122用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****3652用户3分钟前提交了咨询
    153****2781用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****2772用户3分钟前提交了咨询
    166****3121用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****1776用户3分钟前提交了咨询
    147****3614用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****6406用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****2878用户4分钟前提交了咨询
    131****7546用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****5263用户1分钟前提交了咨询
    154****2301用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****8416用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****5477用户4分钟前提交了咨询
    170****8518用户4分钟前提交了咨询
    173****5758用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****0216用户2分钟前提交了咨询
    132****3028用户3分钟前提交了咨询
    178****0718用户4分钟前提交了咨询
    175****3365用户4分钟前提交了咨询
苏州180****6484用户1分钟前已获取解答
沭阳180****3321用户4分钟前已获取解答
南京177****1761用户2分钟前已获取解答
未签物业合同能否拒绝交物业费
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与未签物业合同能否拒绝交物业费相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
未签物业合同能否拒绝交物业费
应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务,且业主事实上接受了物业服务,那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力,故对业主同样具有约束力。
10w+浏览
房产纠纷
工地干活老板欠钱不还,去年欠钱至今没给各种理由推脱
[律师回复] 工地老板欠钱不还,可以通过协商、投诉、诉讼等方式解决,必要时可追究刑事责任。
分析
协商解决:首先,劳动者应与用人单位进行协商,尝试通过沟通解决欠款问题。
投诉举报:如果协商无果,劳动者可以向当地劳动保障监察机构投诉举报。根据《最高人民法院关于集中清理拖欠工程款和农民工工资案件的紧急通知》第三条规定,对于有履行能力而拒不履行、恶意拖欠工程款和农民工工资的单位和个人,应当依法给予制裁。
诉讼解决:劳动者可以通过法律途径提起诉讼,要求支付拖欠的工资。根据《最高人民法院关于当前民事审判工作中的若干具体问题》第二十六条规定,只有在欠付劳务分包工程款导致无法支付劳务分包关系中农民工工资时,才可以要求发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
刑事责任:如果用人单位以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬,或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,触犯《刑法》第二百七十六条之一的规定,构成拒不支付劳动报酬罪,可追究刑事责任。
证据收集:劳动者应收集能证明拖欠工资的证据,包括工资卡交易记录、工资条或有公司负责人的录音录像等。根据《最高人民法院、最高人民检察院、人力资源和社会保障部、公安部关于加强涉嫌拒不支付劳动报酬犯罪案件查处衔接工作的通知》,用人单位不提供相关证据材料的,应承担不利后果。
舆论监督:必要时,可以借助新闻媒体的舆论监督作用,在媒体上公布债务人名单,以施加压力
未签物业合同能否拒绝交物业费
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于未签物业合同能否拒绝交物业费的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
未签物业合同能不能拒绝交物业费
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着未签物业合同能不能拒绝交物业费的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
未签物业合同能不能拒绝交物业费
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未签物业合同能不能拒绝交物业费进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应