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房地产他项权证的税费标准

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分:
(1)证书登记费:
住房的权利人按每套房屋80元交纳;
非住房的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
(2)工本费:
核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;
向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费,地税收取的印花税5元/证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率,分别计征:
一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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房地产他项权证的税费标准
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土地使用权他项权证办理的税费标准是多少?
土地使用权他项权证的办理的税费标准包括登记费还有工本费,登记费包括住房按照每套房屋八十元缴纳,非住房按照抵押金额的百分之零点五缴纳,工本费是房地产权属的证书,还有房地产所有权证书十元。
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征地拆迁
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土地他项权证办理费用是多少?
办理他项权利证的费用不是根据平米数收取的,而是按房屋类型收取,商业收550元 住宅是80元。1、登记费1、住房,权利人按每套房屋80元交纳。2、非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
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非诉讼类
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土地他项权证是什么证?
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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什么是房地产他项权证,如何办理他项权证?
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。申请程序、申请材料,房屋所有权证复印件(校对原件;抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;证件原件证件原件。
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房产纠纷
抢劫罪等8项罪名是什么
[律师回复] 解析:
故意杀人罪、故意伤害他人身体致使重伤或致人死亡、强奸罪、抢夺罪、贩卖毒品罪、纵火罪、爆炸罪以及向公众投放危险物品罪等严重危害社会秩序与人身安全的重大犯罪行为。对于年满十四周岁但未达到法定成年年龄16周岁的个人而言,若触碰了上述八项刑事违法行为之一,其亦应受到相应的刑法处罚。而对于十六周岁及以上的成年人来说,他们在实施任何形式的犯罪行为时,都必须承担起相应的刑事法律责任。同样地,对于年满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人,如果他们涉及到故意杀人、故意伤害他人身体导致重伤或致人死亡、强奸、抢夺、贩卖毒品、纵火、爆炸以及向公众投放危险物品等严重犯罪行为,同样需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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领取他项权证需要交税吗?
领取他项权证是需要交税的,一般也不需要缴纳其它的费用,但对于他项权证的办理是由房地产开发商和购房者共同提交资料;只要领取到他项权证时就可以直接到银行办理贷款手续。
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