宅基地转让协议
最新修订 | 2024-02-26
10w+浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
基地转让合同
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：身份证：
签订日期：
乙方：身份证：
签订日期：
公证人：身份证：
签订日期：
法律依据
《土地管理法》
第六十二条第四款
“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
3
宅基地案件·推荐文章
-
宅基地转让协议有效吗宅基地转让协议的有效性取决于双方身份及是否符合《中华人民共和国土地管理法》等法规规定。 通常，仅允许同一集体经济组织内部成员间流转。 非集体经济组织成员间的转让常被视为无效，以维护农民土地权益和防止宅基地非法流转。 因此，协议效力与双方身份及法律规定遵守情况紧密相关。
-
宅基地转让协议公证手续宅基地转让协议公证程序与法律规定？ 1.提交公证书申请。 2.公证机关针对当事人的申请进行审核，满足条件后受理。 3.申请人支付公证费用。 4.审查相关材料及数据。 5.公证机关出具公证书，若符合条件则依法签发。
-
宅基地永久性转让协议?根据国家政策，农民转让宅基地时必须在本村内相互转让，且要签订合法的转让协议，那样才会受国家法律保护。而签订协议时一定要包括转让方、受让方的详细信息、转让土地的面积、转让金额、违约责任、付款方式、宅基地交付时间及转让期限等各方面详细信息。
-
宅基地转让协议有效吗？宅基地转让的协议是无效的，农村宅基地只有使用权但是没有处分权，不能对宅基地进行买卖交易，只能进行土地使用权的转让，不能进行宅基地的买卖，并且签订的买卖协议是无效的协议，没有法律效力。
土地承包
-
宅基地转让协议有效吗?农村村民之间转让宅基地使用权需要具备各种前提条件，如转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地;受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件;转让行为须征得本集体经济组织同意等等。
房屋买卖
-
宅基地转让协议范本宅基地坐落、面积甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125321人选择咨询律师
宅基地转让协议
一键咨询
宅基地转让协议范本
宅基地坐落、面积甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
10w+浏览
厂里想让我走，差不多十年从不加工资，这算不算变相开除？
[律师回复] 想让你走，并不是变相开除，要有盖章的书面开除通知才算的
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
就是父亲上班期间 受伤了小腿断了 公司那边说不走工伤 让我们自己商量出条件
[律师回复] 公司不做工伤认定，您这边可以去做的。确定是劳动关系，在劳动期间因工受伤，认定工伤后，主张工伤保险等赔偿，可以更好保护您父亲的权益
4.1w浏览
宅基地转让协议有效吗？
宅基地转让的协议是无效的，农村宅基地只有使用权但是没有处分权，不能对宅基地进行买卖交易，只能进行土地使用权的转让，不能进行宅基地的买卖，并且签订的买卖协议是无效的协议，没有法律效力。
10w+浏览
征地拆迁
你好
我工伤是在今年4月16受伤的，我到5月3号才去厂里才让签工伤申请报告的，那这个可以吗？
[律师回复] 可以，但是要及时跟踪看单位是否申请工伤认定，超过了一年就无法进行工伤认定了，需要帮忙和我电话联系
3.9w浏览
宅基地转让协议有效吗?
农村村民之间转让宅基地使用权需要具备各种前提条件，如转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地;受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件;转让行为须征得本集体经济组织同意等等。
10w+浏览
房产纠纷你好交通事故 就是10:00左右那会儿，我骑电动车被转弯的机动车撞到了
[律师回复] 你好，责任是怎么划分的呢？有受伤吗？
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
宅基地转让协议书范本
开头写清甲乙双方姓名及身份证号。表明经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。协议内容包括：房产位置，双方责任等。结尾双方签名写清日期。
7.7w浏览
宅基地转让协议如何书写
甲乙方信息，宅基地坐落、面积，保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚，转让金额，付款方式及期限，交付时间，房产归属，违约责任等内容说明。甲乙双方签字，日期说明。
10w+浏览
