农村宅基地过户流程

农村宅基地证过户流程：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。宅基地过户要满足以下2个最基本的条件：1、卖方与买方同为本村村民；2、买方家中没有宅基地，且符合建房条件。

农村宅基地无法过户，能过户的是宅基地上的建筑物，流程及费用如下：向房管局递交身份证、户口簿、婚姻证明、合同、核档证明等材料，填写申请书、领取受理通知单，备案网签，核税缴税（评估价1.5%至3%的契税，差价20%的个人所得税，评估价5.56%的增值税，评估价0.1%的印花税，评估价0.3%的交易评估费），领取过户回执。

根据相关规定，农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。