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非夫妻关系,一起买的二手房,现在已签购房合同,贷款申请。还没..
[律师回复]你好 可以变更成一个人的
曾瑞等
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在买卖二手房隐瞒房屋的问题
[律师回复]正在给您回电,请保持联系手机通畅。
广东广和(...等
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买二手房,想过户房产证没下来
[律师回复]约定没有 什么状况呢
彭元芹等
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安置房二手房交易有哪些费用
[律师回复]你好呀有什么可以帮您
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新津区二手房纠纷律师精选解答
江苏省延期交房违约金标准怎么规定的
关于延期交付房产的违约赔偿金标准通常是根据已支付房款总金额,参照相应期间的银行贷款利率以及逾期期限来进行计算和确定的。若在购房者与开发商所签署的房屋购销合同中对延期交付房产的违约赔偿金事项已经有明确的规定,那么就应该依照该合同中所约定的金额来进行衡量。
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焦作新房延期交房费用标准是什么
关于逾期交付房屋所产生的违约赔偿金的比例,通常不应当超越主合约总价值的百分之二十。然而,若该违约行为对受害方造成了重大损失,这一比例可适度提高,以满足赔偿其百分之三十主合约总价值的需求;同时,自侵权行为发生之次日起,受害方可向责任人索求支付此项违约金。
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房产权纠纷超过时效是怎么规定的
关于房地产产权纠纷的诉讼时效规定为三年内进行维护权益,自权益主体了解或应当意识到自身权益遭受侵犯之日开始计时。若从权益受损之日起已超出二十年时限,则人民法院将不再提供法律保护;但对于涉及不动产物权及需对登记返还财产作出处理的案件,则不受诉讼时效的限制。
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郑州中建地产延期交房怎么办
若开发商未能按照合同规定的时间节点交付房屋,购房者有权向开发商发送书面形式的催促通知,明确双方商定的最后履行期限,并敦请开发商尽快履行合同义务;倘若卖方未在催促通知发出后三个月内按期履行合同,则买方可行使合同解约权利,同时卖方须承担相应的违约赔偿责任。
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鱼竿预售合同有风险吗
根据我国相关法律法规的规定,预售合同具备着一定的法律约束力,若出现任何违反预售合同承诺之行为,当事人都必须承担相应的法律后果。关于合同的签订方式,当双方当事人选择以书面形式订立合同时,则自双方在合同协议上签字或加盖公司公章之时起,该份合同即告生效成立。
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律师案例
二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的
胜诉
原告
返还原物纠纷一审民事判决书
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
胜诉
原告
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
胜诉
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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