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张海玲律师 执业认证平台保障

擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

5.0分服务：999+人执业：8年

张海玲律师，毕业于扬州大学法学专业，现于浙江北干律师事务所执业。自从事律师行业以来，秉承诚信、高效的法律服务理念，成功办理了大量诉讼案件，尽全力保障当事人的合法权益。业务范畴：办理债权债务纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷等各类诉讼业务及代写法律文书、合同起草和法律风险的防范审查。张海玲律师咨询电话：13588402377（微信）

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购房补助金,是在哪儿申请领取

购房补贴金申请与领取地点指引：符合条件的购房者，可前往当地住房保障部门或指定机构提交购房补贴金申请。审核通过后，补贴金将直接发放至购房者指定银行账户。具体地点及流程请咨询当地相关部门。

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室友偷用我东西我能按监控吗

是否可以在寝室安装监控设备取决于寝室的产权或使用权。如寝室为个人所有或独自使用，需征得其他房客同意；否则，还需房东和全体房客同意。任一房客反对，则不可安装。涉及隐私，需慎重。

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小区改造需要多少业主同意

发起业主大会需保证参会业主过半。关于筹集使用维修基金、改造或重建建筑及其附属设施的重大决策，需获得占建筑总面积2/3的专属权益业主及占业主总数2/3的业主同意。

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二手房有那些税费是多少

二手房交易税费指在二手房交易中，税务机关依法向买卖双方征收的税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税和契税等。对个人出售的普通住房，暂免征收土地增值税，印花税按成交金额的0.05%计征，个人所得税税率为20%，普通住房契税税率为1%，高档商品房契税税率为4%。

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买了烂尾楼没房交又正常供房贷怎么办

购买烂尾房后，业主仍需按约偿还房贷，擅自中断还款将承担违约责任。业主可主动与银行沟通或诉讼解除贷款合同，暂停支付后续本息，并追究开发商责任或申请恢复至初始法律状态。合同解除后，开发商应返还购房者已付本金和利息，并承担银行发放的贷款，购房者和银行可参与开发商破产财产的分配。

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律师案例

最终成功减少客户损失达50余万元.

达成和解被告
不想买房了，成功退还55万定金和273万购房款

依法维护了当事人的合法权益，拿回了328万钱，当事人非常感谢滕律师。此前，328万压在开发商处，当事

胜诉原告
杭州**市场经营管理有限公司与张*房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

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胜诉被告