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史兴涛律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
主办律师
江苏吴程...事务所
史兴涛律师,江苏昊程昊律所事务所执业律师,办理了大量的合同、公司经营、婚姻家庭、知识产权等纠纷案件,曾担任多家银行及企业的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。史兴涛律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交流。史兴涛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对律师来说的小案子,对当事人来说可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、奔赴全国各地开庭,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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涂建军律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
1738人
执业:
6年
曾在特大型建筑央企任职副总经济师、总法律顾问,有多年处理疑难复杂建筑施工合同纠纷的诉讼经验。主要擅长:1、工程欠款清收;工程变更索赔;工程保险索赔;工程质量纠纷、工程招投标纠纷等2、各类重大经济合同纠纷3、房产纠纷4、重大、疑难刑事案件
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秦栋梁律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
1万人
执业:
4年
专注于各类离婚纠纷、遗产继承纠纷,合同纠纷、建设工程纠纷等
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咨询房产问题,可以吗
[律师回复]你好 具体情况沟通一下、
彭青春等
5
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你好我房贷逾期了想咨询一下如何协商逾期还款
[律师回复]你好 具体情况沟通一下、
彭青春等
3
名律师已解答
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承租人拖欠我店铺的房租,但他除了这个店铺无其他生活来源,且名..
[律师回复]你好,可以诉讼让他搬出M
江苏京时唯...等
2
名律师已解答
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房产赠予
[律师回复]你好 具体情况沟通一下、
彭青春等
1
名律师已解答
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房产赠予、怎么少交税
[律师回复]房产赠与过程中涉及的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、公证费等,不同地区可能还有地方性的税费规定。想要合法地减少税费,可以考虑以下几个方面: 利用直系亲属间的优惠政策:在很多地方,直系亲属(如父母、子女、配偶)之间的房产赠与可以享受一定的税收优惠。例如,契税可能有减免或较低税率的政策。具体政策需咨询当地税务局或房产交易中心。 充分利用个税减免政策:对于直系亲属间的房产赠与,个人所得税在多数情况下是可以免征的。确保赠与行为符合当地税收优惠政策的要求。 了解并利用最新税收政策:税收政策会根据国家和地方的经济发展情况适时调整,关注最新的税收优惠政策,比如某些时段可能会有特定的减免措施。 避免高额评估价值:房产赠与的税费往往依据房产的评估价值计算,合理评估房产价值,避免过高估值,可以在一定程度上减少税费负担。但需注意,评估价值应符合市场实际情况,不能故意低估以逃税。 考虑遗产继承:虽然这不是直接的赠与方式,但在某些情况下,遗产继承可能比生前赠与更节税,因为遗产继承在很多地方有相应的税收减免政策。
王刚等
1
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律图普法图文
租房合同未到期退房是否有违约金
租房合同未履行完毕提前解除,通常会产生违约金。因为提前解约属于违约行为,承租人应支付违约金作为对房东的赔偿。根据法律规定,双方需承担各自违约责任,包括采取补救措施和支付经济补偿。
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厦门社保交多久可以上户口
厦门社保缴纳时长与户口登记关系研究:法拍房成交后,需领裁定书、执行书,经审批后过户,约3-4月。有购置门槛的房屋条件会公开,无限制则按购买力竞价。购买法拍房需满足购房资质,有居住证明视同京籍,过户时无需再出示居住证,但需提供户口簿备查。
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买房交的定金可以退吗
购房定金在双方按约履行后可抵作价款或退还。因不可抗力或双方对协议内容有分歧无法签约,且未造成任一方责任的,定金可退还。卖方违约导致合同无法履行,买方有权要求退还定金并请求双倍赔偿。其他不符合退还条件的情形,定金不予退还。
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买房子税费怎么算
房屋购置税费的计算方法如下:1.契约交易服务费为成交价的0.5%;2.产权转移契税根据购房时间不同,税率分别为6%、3%和1.5%;3.文书费每件10元;4.证件查验费每100平方米10元,超出部分每100平方米加收5元;5.印花税按成交金额的0.05%征收。
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订金和定金的区别哪个能退
订金与定金的主要区别在于它们的法律效应和退还规则。定金是双方自愿商定的担保形式,违约方需承担相应责任,一般不可退还。而订金仅代表一方意愿的预付款,不具备担保效应,通常可以退还。在购房过程中,支付的定金一般不可退还,而订金则根据实际情况可能退还。
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律师案例
国企房屋质量不合格,法院判决赔偿19万元
国企房屋质量不合格,为当事人争取最大权益 法院判决赔偿19万元
胜诉
原告
原告袁XX、徐XX与被告南京XX公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
提前解除租赁合同,挽回租金损失
驳回了原告返还租金的请求。
胜诉
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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