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我这里通过二手房中介,定了房子,定金也已经交到房主那里,现在..
[律师回复]如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
吕美亮等
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我买了一套二手房,对方不配合过户,经法院判决给我。此房在卖方..
[律师回复]你好!个人所得税是由卖方交的。
刘阳等
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我买二手房 卖家拿房子抵押贷款了 如果房子已经过户我名下了..
[律师回复]有抵押的情况怎么会办理过户呢?
任伟宁等
1
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我买的二手房总价84万到银行办理贷款78万为什么说是98万再..
[律师回复]合同是多少就是多少,别被骗了
吕美亮等
1
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买二手房用公积金贷款可以吗
[律师回复]一般情况下是可以用公积金贷款买二手房的。
王刚等
1
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律图普法图文
二手房过户满二满五怎么算
"满两年"定义为自购房者完成房屋过户并缴纳契税之日起,至当前时间超过两年。起始日期以契税发票标注日期为准。而"满五年"则是从不动产权证书签发日或契税发票开立日起算,满足或超过五年时间方为达标。这两个时间标准在房地产交易中具有重要意义。
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商品房预售合同多久可以退
商品房预售合同原则上可撤销,但违约或法定条件下需赔偿。卖方违规或欺骗可宣告合同无效。买方个人原因退房需担责。签约后合同即具法律效力,双方应遵守并履行各自权利与义务。
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房子出现面积误差如何维权
若商品房面积短缺超3%,买方有权解除合同,卖方须全额退还购房款及利息。若短缺未超3%,则依据面积误差比例和合同价格,卖方返还差价。买方享有选择权,以保障其权益不受损害;而卖方则需根据合同约定,承担相应的责任与义务,确保交易的公平与公正。
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商铺不能退房东怎么办
根据我国《民法典》规定,商铺交付未能完成或未达预期目的时,购销协议中如有明确纠纷解决条款,应依此处理。若未约定,当事人可友好协商或诉诸法院解决。通过协商或法律途径,确保双方权益得到合理保障,纠纷得以妥善解决。
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过了质保期如何起诉开发商
房屋保修期过后,如需维权,可采取以下步骤:首先,保留相关证据,如维修记录、质量问题照片等;其次,与开发商或物业沟通,提出诉求;若沟通无果,可咨询专业律师或向消费者权益保护机构投诉;最后,必要时通过法律途径维护自身权益。
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律师案例
房屋租赁合同纠纷民事判决书
维护原告的合法权益,拿回保证金
胜诉
原告
峨眉山XX公司与王从为房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
被告
张XX与曾XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
被告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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