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你好,我想咨询一下,我买的二手房,此房在租,原房主与租户签订..
[律师回复]这可能会影响到你的交房,根据你的描述,原房主与租客签订的合同是 8 月到期,而你与租客签订的合同是 7 月 15 到期。这意味着租客在 7 月 15 日之后仍然需要继续居住在该房屋中,而你可能无法按时入住。
刘江等
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第一次买房,买100万的二手房,注意哪些
[律师回复]首次购买 100 万的二手房,以下是一些需要注意的事项: 1.?房屋产权:购买二手房时,需要确保房屋的产权清晰,没有任何纠纷或争议。可以通过查看房产证、土地证等相关证件来了解房屋的产权情况。 2.?房屋质量:购买二手房时,需要仔细检查房屋的质量,包括房屋的结构、装修、设备等方面。可以通过查看房屋的装修情况、设备的使用情况等来了解房屋的质量。 3.?房屋价格:购买二手房时,需要了解房屋的市场价格,以确保自己购买的房屋价格合理。可以通过查看周边房屋的价格、咨询房产中介等方式来了解房屋的市场价格。 4.?房屋交易流程:购买二手房时,需要了解房屋交易的流程,包括签订合同、办理过户手续等方面。可以通过咨询房产中介、律师等专业人士来了解房屋交易的流程。 5.?房屋税费:购买二手房时,需要了解房屋的税费情况,包括契税、增值税等方面。可以通过咨询房产中介、税务部门等方式来了解房屋的税费情况。 6.?房屋贷款:如果需要贷款购买二手房,需要了解房屋贷款的相关政策和流程,包括贷款利率、贷款期限等方面。可以通过咨询银行、房产中介等方式来了解房屋贷款的相关政策和流程。 总之,购买二手房需要谨慎对待,需要仔细了解房屋的情况,以确保自己购买的房屋符合自己的需求和预算。如果你还有其他问题,可以继续向我提问。
刘江等
3
名律师已解答
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我想咨询下,如果房子没有人居住,
[律师回复]你好,有什么可以帮到你的
周勇等
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名律师已解答
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请问一下我商铺租期最开始签了一年,期满后又签了一年的新合同,..
[律师回复]期满之前解除合同需要承担违约金。
四川兴蓉(...等
2
名律师已解答
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重庆市住建委,市公租局不执行国家有关法律法规政策规定:优抚对..
[律师回复]你好,具体可以来电详细沟通
傅远林等
1
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律图普法图文
购房补助金,是在哪儿申请领取
购房补贴金申请与领取地点指引:符合条件的购房者,可前往当地住房保障部门或指定机构提交购房补贴金申请。审核通过后,补贴金将直接发放至购房者指定银行账户。具体地点及流程请咨询当地相关部门。
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室友偷用我东西我能按监控吗
是否可以在寝室安装监控设备取决于寝室的产权或使用权。如寝室为个人所有或独自使用,需征得其他房客同意;否则,还需房东和全体房客同意。任一房客反对,则不可安装。涉及隐私,需慎重。
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小区改造需要多少业主同意
发起业主大会需保证参会业主过半。关于筹集使用维修基金、改造或重建建筑及其附属设施的重大决策,需获得占建筑总面积2/3的专属权益业主及占业主总数2/3的业主同意。
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二手房有那些税费是多少
二手房交易税费指在二手房交易中,税务机关依法向买卖双方征收的税费,包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税和契税等。对个人出售的普通住房,暂免征收土地增值税,印花税按成交金额的0.05%计征,个人所得税税率为20%,普通住房契税税率为1%,高档商品房契税税率为4%。
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买了烂尾楼没房交又正常供房贷怎么办
购买烂尾房后,业主仍需按约偿还房贷,擅自中断还款将承担违约责任。业主可主动与银行沟通或诉讼解除贷款合同,暂停支付后续本息,并追究开发商责任或申请恢复至初始法律状态。合同解除后,开发商应返还购房者已付本金和利息,并承担银行发放的贷款,购房者和银行可参与开发商破产财产的分配。
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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